本篇目录：
- 1、杭州房价每平方米3万元房贷首付要交多少元?
- 2、祁东二手房过户手续
- 3、房价95.2493万首付三成三十年还清,月供多少?
- 4、86万的房子首付30万月供多少
- 5、我买房子首付三成之后还剩40万,但是公积金只能贷30万,还差十万...
杭州房价每平方米3万元房贷首付要交多少元?
杭州房价每平米3万元，房贷首付一般要交151万元左右。
第1套房是首付3成，这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成，贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。
%-30%。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
比如房屋的单价为每平方米4550元，面积为1136平方米，那么这套房屋的总额就为538538元。计算首付的时候把零头先去掉，也就是8538元。首付就为五十三万乘以20%，也就是6万。
杭州首付比例为3-6成，20万是否够，要看房屋总价。之前没用过房贷，一般的首付最低比例是3成，如果房屋总价60万左右，20万应该是够的。如果超过65万的房子，首付20万估计难搞定。
虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。
祁东二手房过户手续
1、二手房过户需要什么手续 签约 买房者和卖房者携带必要的证明及材料，前往房屋产权监理部门，共同签订“房地产买卖合同”，而房屋产权监理部门会有相应的工作人员，对房子的价格进行认定，并做评估报告。
2、二手房过户需要办理的手续主要包括以下几个方面：买卖合同签订：买卖双方需要签订正式的二手房买卖合同，明确双方的权益和义务。房屋产权证书及相关文件：卖方需要提供有效的房屋产权证书、购房发票、土地使用证等相关文件。
3、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。办理产权转移过户手续。
4、买卖双方到公证部门办理公证手续，公证书内容包括买卖双方的身份信息、房屋基本信息、房屋买卖价款等。买卖双方到房管部门进行二手房过户登记，登记后，买卖双方可以正式拥有房屋所有权。
5、二手房过户需要办理的手续是1当事人双方填写房屋过户登记申请书2当事人携带身份证户口本房产证和房屋过户申请书及其他必要性材料到房屋登记机关申请过户登记3房屋登记机关对当事人的申请材料进行审核，符合。
6、作为有效的证明。到房管所办理产权证书变更最后一步，买方需要到房管所办理产权证书变更，办理完毕后，买方可以拿到新的产权证书，这样，二手房过户就完成了。
房价95.2493万首付三成三十年还清,月供多少?
若贷款年利率是900%，贷款年限是30年，那每个月应该偿还的本金金额是37109元，每个月连本带利需要偿还的总还款金额1337434元，还款利息总共是637434元。
年贷款100万房子的月供，取决于贷款利率，一般情况下，贷款利率在9%左右，那么30年贷款100万房子的月供大约为5万元左右。
根据您提供的信息，房子总价为58万，首付比例为30%，分期30年。首先，我们需要计算首付金额。首付金额=房子总价×首付比例=58万×30%=14万。然后，我们需要计算贷款金额。
首先要根据您是首套还是二套，首套全国无贷款记录深圳无房首付三成，按照您所说的300万首付三成90万，贷款210万，首套利率基准上浮10％，月供30年，等额本息月供11779元，等额本金月供15266元。
本息合计 3，019，9333 元 以上是我的答案，望采纳。
86万的房子首付30万月供多少
万的房子首付30万，需要贷款50万，假设贷款20年。
房贷利率现在都是上浮的，假设说上浮20个BP，5年期以上年化利率为95%，贷款金额按560000元，还款20年计算的话，等额本息还款，每月还款3680元，合计还款883200元，多还利息323200元。
首月还利息是28533 ，首月还本金是8576。之后每个月的还款利息金额会逐渐减少，而还本金依次增加。
万的房子如果是首套房，首付需要按照30%提供，一般要支付24万元，剩余的56万元可以通过贷款的方式进行支付。
万首付30万的房子月供6610元。根据查询相关公开信息显示，买了98万元的房子，首付是30万元，贷款是68万元，若15年还清，照年利率百分之5计算，则是每月月供6610元。
现在商业贷款的首付为30%，所以88万的首付为264000元，而公积金贷款首付最低为20%，所以首付为176000元。按照商业贷款计算360期，总还款117万，月供要还3270元。
我买房子首付三成之后还剩40万,但是公积金只能贷30万,还差十万...
第一套房，所购房屋面积低于144平方米的，首付款比例不低于30％，所以你首付20万是符合要求的。
解决方案：（1）重新评估，跟评估多说这个房子的，让他们给你评到40万，就可以贷28万了，当然是要交500元的评估费的。（2）多交首付，因为评估35万，那你首付多交5万，这个也是可以的。贷款人不具备贷款资格。
公积金贷款只能贷30万，另5万用商业货款。
你的房屋面积和你的贷款是没关系的，原因是银行看的是你的房子的总价了还有什么问题可以M 住房公积金能当首付款吗 不可以，公积金不能直接用作购房首付。
首付必须30%以上，就是12万。其它可以商业贷款，也就是申请组合贷款，10万公积金，18万商业贷款。
你确定你的公积金最多只能贷30万？如果确定的话，能用公积金贷多少就贷多少，肯定是比你完全用商业贷款划算的。
到此，以上就是小编对于祁东县的房子多少钱平方的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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