本篇目录：
- 1、湛江公积金可以给首付吗
- 2、湛江公积金贷款额度
- 3、湛江第二套房贷款利率
- 4、湛江市住房公积金贷款规定
- 5、湛江公积金贷款新政策2022
湛江公积金可以给首付吗
不能。具体分析 住房公积金是不能用于支付房贷首付款的，要贷款买房的话，必须要先用自己的现金支付了房子首付款，然后才能去申请公积金贷款，根据自己公积金账户里所缴存的公积金余额来获批到相应资金，用于支付剩余房款。
法律分析：公积金是不可以直接做首付的。在没有取得购房合同或房产证的前提下，公积金余额是不能作为首付使用的。可以先借钱凑齐首付，付完首付后再拿相应的材料前往公积金管理中心办理公积金提取手续。
住房公积金不可以付首付。公积金是不能用于首付的，只能等你办完贷款之后，拿着首付凭证才能提现。如果直接用于首付是不行的。
湛江公积金贷款额度
湛江公积金贷款新政策如下：第一次申请住房公积金个人住房贷款：单方缴存住房公积金，每户最高贷款额度不超过30万元；双方缴存住房公积金，每户最高贷款额度不超过60万元。
目前一方缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为30万元；夫妻双方均缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为60万元。
至个月，24至36个月为2，36至60个月为5，60个月以上为0。
住房公积金个人住房贷款个人最高限额40万元，个人可贷额度为住房公积金账户余额的25倍；夫妻参贷的，缴存职工及其配偶的可贷额度为个人可贷额度相加计算，且单笔住房公积金个人住房贷款总额不得超过个人最高限额的2倍。
湛江第二套房贷款利率
具体来看，主要有以下三点：房价连续3个月下跌。仅限首套房贷款利率下限调整。若房价连续3个月上涨即恢复全国统一利率下限。此次政策实际上是对2022年房贷利率政策的延续。
其实成都2月首套房贷平均利率96%，仅次于南宁，排名全国第二。在房贷收紧方面，成都是目前最严格的城市之一。
以贷款30万，20年还清，采用 等额本息还款 为例。如果借款人所购住房为首套房， 房贷利率 按照现行五年期以上贷款基准利率6．55％计算，那么借款人每月需还款2245．56元，20年下来需要支付的总 利息 为238934．18元。
湛江、阳江、肇庆、茂名的首套商业性个人住房贷款，最低首付款比例由25%下调至20%；汕尾首套房首付不低于25%，贷款未结清二套房首付不低于30%。
一线和二线城市首二套房贷利率均与上月持平， 其中一线城市首套房贷利率平均值为6%，二套平均值为13%；二线城市首套房贷利率为98%，二套房贷利率为91%。
湛江市住房公积金贷款规定
至个月，24至36个月为2，36至60个月为5，60个月以上为0。
夫妻双方均缴存公积金且共同借款的，贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。规定的个人贷款最高限额。目前一方缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为30万元；夫妻双方均缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为60万元。
湛江公积金贷款新政策如下：第一次申请住房公积金个人住房贷款：单方缴存住房公积金，每户最高贷款额度不超过30万元；双方缴存住房公积金，每户最高贷款额度不超过60万元。
按照国家和我市相关政策规定，公积金贷款支持缴存职工合理住房需求，仅受理购买首套住房的商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款(置换贷款)申请，不受理购买第三套及以上住房和 “三无”人员住房公积金个人住房贷款。
湛江公积金贷款新政策2022
1、湛江公积金贷款新政策如下：第一次申请住房公积金个人住房贷款：单方缴存住房公积金，每户最高贷款额度不超过30万元；双方缴存住房公积金，每户最高贷款额度不超过60万元。
2、调整贷款额度第一次申请住房公积金个人住房贷款：单方缴存住房公积金，每户最高贷款额度不超过30万元；双方缴存住房公积金，每户最高贷款额度不超过60万元。
3、根据最新的政策规定可知，2022年夫妻双方都缴存了住房公积金的，在办理公积金贷款的时候最高贷款金额为60万元。 以前最高贷款金额50万元，相对来说提高了10万元，这对于大家来说应该算是好消息了。
4、住房公积金个人住房贷款利率按中国人民银行规定执行，并随中国人民银行利率调整而调整。
到此，以上就是小编对于湛江公积金可以给首付吗的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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公积金：公积金账户封存什么意思
公积金贷款额度：公积金贷款额度跟账户余额有关系吗
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