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广州没房有贷款记录首付几成?
在本市无住房 同时无住房贷款记录的，最低首付款比例30%不变。 同时存在有住房贷款记录的，购买普通商品住房最低首付款比例40%，购买非普通商品住房最低首付款比例70%。
无房但有贷款记录、普通住房：首付最低40%、非普通住房：首付最低70%。有一套房但无贷款记录或已结清，再次购房、普通住房：首付最低50%，非普通住房：首付最低70%。
广州一套还清后二套房首付比例为30%，但如果说一套房的贷款没有结清，那么二套房的最低首付为70%，并且无论是商业贷款还是公积金贷款的利率都会上浮10%左右。
在广州无房无贷(房贷)的，首付最低30%。在广州没有住房和贷款记录的，商品房最低首付40%，公寓最低首付70%。在广州有房且无贷款记录者/已还清首套房贷者：商品房首付最低50%。
增城从化不影响限购区购房。广州购房无房无贷3成，无房有贷款记录4成，二套房无贷款在还5成，贷款未还清不管首套二套都是7成。
广州不限购区域买房可以贷款吗
1、首套未还清者：首付最低7成有房购买非普通商品房：首付最低7成广州公积金新政：认房又认贷、个人可自愿缴存公积金无房无贷购普通商品房首付3成，基准利率，可贷7成。
2、不能。因为有贷款的话，你的还款能力受到限制，银行为了风险不会给你贷款。你可以先还清老家的贷款，再到增城贷款，算首套。
3、除了增城、从化两区不限购之外，广州其他城区均执行限购政策。需要注意的是，外地人可以在广州增城和从化两地买一套，没有社保限制，但只能买一套。
广州二套房贷款政策
广州公积金二套房贷款政策 名下已有一套住房但无贷款记录，或者名下有一套住房且已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，二套房公积金贷款最低首付款比例为30%。
贷款一年内不要申请提前还款 办理好公积金贷款后，定要按时还款，最好一年内不要申请提前还款。否则不但没有起到省钱的作用，还人赔付高额的违约金。
居民家庭在本市拥有1套住房且贷款未还清的，购买普通商品住房首付款比例不低于70%。购买非普通商品住房首付款比例不低于70%。
可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例若贷款未还清——算二套房以上。
广州贷款买房政策广州贷款买房首付比例现在在广州买房需要什么条件...
满足广州当地的购房资格。比如要有当地的2－5年的社保或纳税证明才行。有资格了，提供身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等等。
广州买房注意事项：社保或个税补缴在广州买房社保或者个税缴纳证明必须连续5年不“断档”，“补缴”也不行。外来人口如果社保不满足条件，则可以查看个税是否满足条件。
居民家庭名下在广州市无住房且无住房贷款(含商业性住房贷款和公积金住房贷款，下同)记录的，继续执行购房首付款比例最低30%的政策。
其中，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。
到此，以上就是小编对于广州非普通住宅贷款成数人行的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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