本篇目录：
- 1、房产开发商首付款规定百分之五十是允许的吗?
- 2、买房子为什么有的首付30%有的首付50%
- 3、我是首套购房,为什么要我付首付百分之五十
- 4、大连房地产网首付50万能买什么样的房
- 5、您好,二手房的首付比例是和新房一样吗,为什么有的二手房首付比例...
房产开发商首付款规定百分之五十是允许的吗?
公寓首付必须是五成。公寓是属于商用性质的房屋，买房只可以用商业贷款，首付必须支付总房价的百分之五十，利率也要上浮百分之十。在房屋交易中，公寓是属于非住宅种类。
你说的商铺还没开盘，但销售让交首付的百分之五十，这是不合理的，也是不合法的，我近几年对房地产销售也进行了规定。各地方出台了一定的政策，很多地方规定楼没有丰顶不得销售。这也是为了销费者，防止开发商卷钱走人。
其他的情况最低首付为30%。二次购房，首付百分之五十，利率上浮百分之十是什么意思 如果房价是100万，你的首付是50万。最多只允许贷款50万。
您好，房地产行家2团为您解按照商品房合同约定需要在房屋备案后交房的。也就是说开发商应该在收齐房款才交房使用的。建议你，购房一定要走正常交易流程及手续，以免造成不必要的麻烦。如有不懂请追问，满意请采纳。
房贷的首付比例是银行规定的，银行首套房首付比例规定是30%。只能有一种情况，虽然银行首套房首付比例规定30%，但测算你家庭的收支水平不能贷到70%，比如房价100万元，你的家庭收支水平只能承担50万元贷款，所以要首付50万元。
商铺最长可以贷款10年，因为是投资性房产，所以没有首套和二套的区别。最低首付50%，贷款最高50% ， 利率最少上浮10%，这要视个人工作收入情况和个人银行征信情况，以及当地银行的政策，上浮10%-20%不等。
买房子为什么有的首付30%有的首付50%
房贷的首付比例是银行规定的，银行首套房首付比例规定是30%。只能有一种情况，虽然银行首套房首付比例规定30%，但测算你家庭的收支水平不能贷到70%，比如房价100万元，你的家庭收支水平只能承担50万元贷款，所以要首付50万元。
增加日后贷款逾期的风险度，可以选择的30%首付款。不过需要注意的是，购房忌讳的就是高杠杆购房，大家不要一味的为了购房而背负较重的债务。
区别在于你想银行贷款就越来越少，你首付的钱就越来越多，这样子月供就要轻松点。30是首套房产的首付50是二套房产的首付。
若是我行个人住房贷款：“首套房”首付比例最低30%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；“二套房”的首付比例最低40%。
百分之30好。人民网：买房要尽量少首付长贷款。原因如下：因为首套房贷基本上是中国金融市场上能找到的利率最低的贷款品种，五年以上贷款基准利率是9%。
我是首套购房,为什么要我付首付百分之五十
1、开发商的房子是商业性质吧？ 百分之五十的首付。如果不是，我这边都是30％。不过现在银行利率涨了。在31％了。
2、如果购买的并非是首套房，而是二套房的话，那根据国务院的规定，首付比例最低要达到百分之四十才行。
3、购房首付款比例不是房产开发商一家规定的，还要参考在你家这是买的第几套房，所以“首付百分之五十”是允许的。
大连房地产网首付50万能买什么样的房
能。大连首付50万能买.2室1厅的房子，主力产品首付30万、40万、50万的现房新房楼盘很多，项目是依法须经批准的项目，经相关部门批准后开展的经营活动，安全可靠。
首付五十万能买166万的房子。按照商品房首付是30%计算，50/30%=166，所以首付五十万能买166万的房子。
一城一策。按照最为宽松的政策并且首套房、首次贷款的话，首付比率20%，这样50/20%=250万，最多买250万总价的房子。
按照50万的首付计算，买个100来万的房子是足够的，100万在普通三四线城市还是能买到一个面积不大不小的房子的。最近两三年，三四线城市的房价是有较大涨幅的，单价上万的城市很多。
可以。根据查询安居客显示，大连开发区东城天下距离466米有大连开发区湾里小学，119米有红彤彤艺术幼儿园，属于学区房，环境好，户型好，所以大连开发区东城天下的房子可以买。
您好,二手房的首付比例是和新房一样吗,为什么有的二手房首付比例...
如果购房者是首套房，二手房首付和新房首付比例就是一样的，都是30%。新房一般是按照新房的房屋总价乘以相对应的首付比例来计算首付款的，新房的首付款一般在总房价的30%。
买二手房跟新房首付是不是不一样 二手房和新房的首付是不同的，主要体现在： 办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
二手房首付比例其实与新房首付比例是一样的，也分首套房、二套房，如果是首套房，首付比例不不低于30%，如果是二套房首付比例在40%以上。但要注意的是，二手房贷款是根据二手房评估作为参考的，而一般评估价都低于市场价格。
一手楼盘合作的银行有较多一部分可以做到最低首付20%，但对于客户的贷款资质审核的比较严，（贷款资质：客户的工作性质；稳定工资收入金额；个人征信有无不良现象，夫妻双方的审核夫妻双方的个人征信。
也就是或，可贷款额越大，二手房净首付款就越少。二手房首付受那些因素影响首套房or二套房在贷款买房时首先决定首付比例的是房屋套数和住房的属性，即首套房还是二套房，因为首套房和二套房的首付比例截然不同。
法律分析：在二手房交易中，二手房首付比例是需要跟房东协商决定的，一般是2至3成。影响首付比例的一个因素是看二手房按揭贷款是第几套房，二手房按揭贷款有首套房和二套房之分，两种房的首付比例是不一样的。
到此，以上就是小编对于什么样房子首付低的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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