威海商业贷款二套房首付（威海二套首付比例）-一建房产网

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二套房首付比例最低为30%。在公积金政策方面，首套房首付比例为20%，对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%。

首套房贷款已还清的情况下买二套房商业贷款最低首付40%，公积金贷款最低首付为30%。对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。

威海商业贷款二套房首付（威海二套首付比例）-图1

简单来说，非一线城市的商业贷款二套房首付最低是30%，一线城市商业贷款二套房首付一般不低于50%。

1、。查询威海市住房公积金管理中心发布政策可知自2023年2月4号q公积金贷款期限五年以上，首套利率是1，第二套是575。

2、%。根据查询华律网信息得知，威海第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于025%和575%。

3、一般而言，国有银行的2023年二套房贷款利率较低，约为75%左右；而第三方金融机构的2023年二套房贷款利率较高，约为6%左右。此外，利率还受申请者的信用情况的影响，若申请者的信用情况较好，则可以享受更低的利率。

4、按照当前的基准贷款利率计算，二套房贷款利率的区间大概是：贷款期限在1年到5年之间(包括5年)，二套房贷款利率区间是225%-175%；贷款期限在5年以上，二套房贷款利率区间是39%-37%。

1、买房首付依据贷款额度计算：虽然有相关规定，只要拿总房价的百分之三十或二十就可以，但是还存在一个贷款的问题。

2、如果是首套，购房者需要在申请贷款购买房屋之前准备30%的首付。如果是二套，购房者需要在准备银行住房贷款之前准备60%的首付。如果购房者手上有多余的钱，也可以首付多一点，以降低后期的还款压力。

3、公积金贷款首付比例：首套房90_（含）以下的不得低于20％；90_以上的住房公积金不得低于30％。二套房首付如果是二套房的贷款办理，在付首付的时候，情况就又不一样了，以大部分城市为例。

到此，以上就是小编对于威海二套首付比例的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。

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金融：金融专业

利率：利率降了,房贷的利率会跟着降吗