本篇目录：

• 1、很多购房者都不知道:买房几成首付最划算?
• 2、买房首付多少最划算
• 3、买房首付多少最划算?
• 4、买房要交多少首付?贷款多少年最划算?
• 5、买房子首付付多少最划算
• 6、买房几成首付最划算?首付不够该怎么办?

很多购房者都不知道:买房几成首付最划算?

没有改变此前二套房的认定标准。去年央行930政策明确支持首次改善住房的需求，执行认贷不认房。这也就意味着，若购房者名下已有两套房，只要仅有一次贷款记录，那么再次购房仍算第二套。

假如你要买房，又没有足够的资金，最好是借钱买房。也就是说，你必须向银行支付一定的利息，但是你会发现，如果你在25到30年间借钱，那么你所付出的利息要比房价增长的快多了。

那么购房的首付款至少是30万元，但是如果在非限购城市的话一般首套房子的首付是20％。但是购房者可以根据自己的实际情况来选择买房首期付的首付比例，因为首付越高，购房者所需要还的月供就越低，对于购房者来说就比较划算。

买房首付多少最划算

贷款买房首付最低多少 如果房屋总价为100万，那么房屋所在地的政策是首套房商业贷款可贷70%，那么首付款为30万；如果使用住房公积金可支持最高80%贷款，那么首付款为20万。

首套新房首付算法有规定在限购城市中，只要是第一套房子，首付不能少于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是30万元。但是如果在非限购城市的话一般首套房子的首付是20％。

买房子首付多少合适以家庭为单位，在限购城市，第一套住房的首付不得低于30%，比如一百万的住房，首付款最少也要三十万。而在不受限制的城市，第一套房的首付是20%。

正常情况来看，买房首付的比例在50%左右是比较合适的，但是如果资金确实比较的紧张，那也可以按照最低的30%的标准来进行支付。在贷款买房时，不仅仅需要关注自己的首付比例或者是首付金额，同时也要关注一下银行的贷款政策。

近年来随着房地产市场的调控，有些城市也允许但首套房子的首付是百分之二十。例如一套价值一百万元的房子，首付款至少是二十万元。大家在买房的时候要打听清楚当地的相关政策，这样才能做到最后的省钱。

买房首付多少最划算?

购房的首付没有上限，但是有最低的限制，按照现在的标准以商业贷款的形式购房，需要拿出总房价的30%用来支付首付款，如果是第2次购买住房之前名下已经有一套住房，在支付房款的时候最低不能够低于40%。

购房首付多少合适 根据目前市场上新房，且是首套房的情况下，首付款一般在总房价的20-30%，如果是二手房根据房龄的不同一般在30-70%之间，具体的首付款是多少可向当地的银行或者住房公积金中心进行咨询。

理论上来讲，买房子的时候首付付的越多是越划算的，若是商业贷款的话，首付的最低比例是30%，公积金贷款的最低比例是20%。

如果是在没有限制的城市，那么第二套房子的首付一般是30%。如果你有足够的资金，或者以后有更多的资金，可以提高你的首付，当然，全款当然更好，全款更省钱；不过这要看个人的情况。

买房要交多少首付?贷款多少年最划算?

1、贷款额＝合同价（市场价）80%（首次贷款额度较高可达80%）。

2、买房贷款首付最低多少国家有规定贷款买房首付最低可以在总房价的20%，但是银行方面会审核个人信用等情况，如果不是黑户，贷款一般都可以审批通过。

3、首付至少是五十万。但是在非限购城市的话购买二套房的话，首付一般为房价的百分之三十。也就是总价一百万的房子，首付至少是三十万。

买房子首付付多少最划算

理论上来讲，买房子的时候首付付的越多是越划算的，若是商业贷款的话，首付的最低比例是30%，公积金贷款的最低比例是20%。

根据目前市场上新房，且是首套房的情况下，首付款一般在总房价的20-30%，如果是二手房根据房龄的不同一般在30-70%之间，具体的首付款是多少可向当地的银行或者住房公积金中心进行咨询。

首套新房首付算法有规定在限购城市中，只要是第一套房子，首付不能少于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是30万元。但是如果在非限购城市的话一般首套房子的首付是20％。

买房一般首付多少钱合适一般首付30%最合适，按地区的不同，首付款的比例也不尽相同，例如，在中国，北京，上海，广州，深圳，重庆，这些大城市的首付比例是20%至30%，二套房的首付是50%至70%，执行利率是1倍。

买房子首付多少划算？买房首付多好还是少好？以家庭为单位，在限购城市中，只要是首套房子，首付不能少于总房价的百分之三十，例如要购买一套价值一百万元的房子，那么你的首付款至少是三十万元。

自己买到的房子也要看当地的房价和地理位置，地理位置比较偏的，那房价自然就低。

买房几成首付最划算?首付不够该怎么办?

1、贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于40％，贷款利率不得低于基准利率的1．1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。

2、买房子不够首付怎么办如果首付款的缺口不大，并且短时间内可以凑齐的话，那么完全可以刷信用卡支付首付，部分商业银行的信用卡的额度都比较高，而且也可以分期。如果固定额度不够，还可以提升临时额度。

3、卖一些值钱物品当买房首付不够时，购房者最好先自己想办法，就比如卖一些值钱物品，像金银首饰、古玩字画等，也许这些物品就可以帮你轻松解决首付不够的难题。

到此，以上就是小编对于商品住房首付多少的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。

本文标签属性：

买房贷款：买房贷款利息怎么算

商品房：商品房买卖合同