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个人贷款买房要什么条件
借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。
申请贷款买房的条件包括：年龄在18-60岁的自然人。具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。借款人的实际年龄加期限不应超过70岁。
申请买房贷款年龄需为年满18周岁以上的公民，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过60-70周岁。
个人买房贷款首先个人需要符合本地的购房条件，且是完全行为能力人，有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力，无不良的信用记录等。
申请人应具备的条件：年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明；有稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；同意以所购的房产作为抵押物；已与开发商签订了房地产买卖合同。
买房子的首付是自己想付多少都可以吗?
买房首付比例在满足最低首付标准以后是可以自己选择的，比如所在城市首付比例要求至少30%，那么购房者只要交纳至少30%的首付后就可以自己选择具体的额度了，乃至是90%也都是可以的。
买房子首付比例，在不低于最低比例的基础上，客户其实是可以自主选择的。而房贷首付比例一般最低不能低于三成，因此，在三成的基础上，客户可以根据自身经济情况、还款能力和实际贷款需求来进行选择。
可以只支付三成；若有一定资产财力、经济收入较高，也可以多支付一些，四五成都行。而首付款支付得多，也能相应降低贷款金额，对贷款审批其实有一定帮助。注意千万不能低于最低比例，不然是没法申请到房贷的。
买房首付比例不可以自己选择，买房是有最低首付比例的，具体首付比例的数值则依据贷款的方法和本地的买房政策来决定。首付款是买房时的第一笔预付金额，正常情况下需要缴纳的首付比例要大于总房价的百分之30才行。
的首付金额是一定要大于总价30%的；第四种情况是买第二套房子，这个时候首付要相对的高一些，也要达到总价的50%。
房贷首付不是多少都可以。房贷首付比例是有要求的，因为首套房与第二套房首付比例不同，公积金贷款与商业贷款的首付比例又不一样。只有两者相互匹配好，才会有规定的最低的首付比例。用户支付首付时，必须达到最低首付比例。
贷款首付一般多少合适
1、贷款买房首付一般情况如下：在一次房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为二成。在第二次置业的情况下，购买房产的最低首付为五层。三套房的情况，有的银行是不给予贷款的。
2、贷款买房首付多少首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以低为20%。在二套房的情况下，购买房产的低首付为50%。基准利率35%。目前我国普遍买房的首付为全款的20%。
3、贷款买车一般首付付多少自2015年起最低两成，首付一定要在20%以上，根据你申请贷款的单位的要求可能会有所提高，一般30%。如果你的资信和经济实力没有达到该公司的标准，那么可能会被要求在提高首付。
4、贷款买房首付一般是30%。如果手上的钱多于首付的30%，那么也可以增加首付，这样做的原因是减少贷款的钱，因为贷款是要利息的。
5、关于首付比例，现行贷款政策有最低要求，具体标准为：商业贷款最低首付比例为30%，有些银行低至25%，公积金贷款最低首付比例为20%，二手房为40%。
6、公积金贷款首付比例：首套房90_（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20％；90_以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30％。买二套房首付。商业贷款首付比例：第2套房是首付6成，贷款利率为基准利率的1倍。
买车贷款的流程是什么?是银行同意放贷后再付首付呢?还是先付首付?
1、这个一般都是等贷款下来了之后，然后才需要缴纳首付款的 当然是等贷款下来之后再交首付 你好，一般都是贷款下来后才可以缴纳首付款， 肯定是贷款下来了再首付 等贷款手续弄好，然后放款以后可以交首付。
2、提车的时候付首付，然后银行放贷，提车，把车抵押给银行。具体流程 提交贷款申请---审核通过---等待车来---验车---缴纳首付和保险---等待银行放款---放款刷卡或者达到4S账上---提车上牌。
3、贷款购车的情况下，需要先付首付，银行才会发放贷款。贷款买车就是指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款，实际上就是借金融机构的钱来买车。
4、因为在提供申请材料时包括首期付款证明，所以，需要先首付才能再申请贷款。办理流程：客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料；签订合同。
个人住房贷款首付款怎么付?
1、一次全额付款，买家一次付清全部的房款，这是老板娘和老板娘们最爱做的事情，就是把钱拿到手里。
2、新房和二手房的贷款首付不同，2手房首付一般就按房子全款的1/2准备就行，新房差不多是房款的20%。
3、(1)购买新房的时候，若使用商业贷款，那么最高贷款金额是贷款成交价的八成，而房屋首付款最少需要支付两成。例如：房价是100万元，扣除完税费，首付款需要缴纳20万元。
4、申请住房贷款时，首付款需要您自行支付给卖方，尾款部分可以向银行申请贷款。贷款买房给开发商是首付加上银行贷款。
5、房贷首付款怎么算的个人住宅商业贷款：一般按购房总价的30%来偿还首付款。例如上海，第一套房商业贷款的最低首付是35%）。
到此，以上就是小编对于的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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