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请问莆田第二套房首付多少,利率多少,契税多少,公共维修基金多少?
第二套房的契税标准为：90平以下，契税按1%交；90平以上按2%交。
二套房契税：一般为市场价的60%左右。二套房个人所得税：一般是1%，个人所得税由卖房人缴纳，也可以自行约定为买房人缴纳。二套房的卖房需要交纳：营业税，个人所得税和土地增值税。
第二套住房，面积小于90平米的契税1%，大于90平米的契税2%。
第二套房首付多少 二套房是指我们名下购买的第二套房，购买二套房首付比例不能低于50%，所以假如要购买价值100万元的房子，那么首付就要50万元。
不同地区的二套房首付款比例要求可能有所不同，具体请参考当地的政策。二套房贷款利率：目前，第二套房产的贷款利率通常在基准利率的基础上上浮20%-30%左右，具体上浮比例取决于贷款银行、当地政策和购房人的个人资质情况。
购买第二套房的契税都是是3%，不管面积的大小。还需要缴纳营业税5%到6%，每个城市不相同。个税1%，房本的工本费85元，还有所在地过户缴纳的其他一些费用。
第二套房子首付是多少
根据央行的规定，对于已有一套住宅，但是房贷已经结清的家庭，再次申请公积金贷款购买第二套住宅，那么第二套房子的首付最低为30%。
也就是说对于二套房贷的首付比例规定不得低于40%。第二套房首付多少第二套房首付多少第二套房贷首付，是第二套普通自住房的按揭贷款的期付款简称。正常情况下，第二套房首付要比套房首付高出许多。
买二套房首付比例50%。一般规定，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，二套房贷款利率就不得低于基准利率的1倍。
我国对于贷款购买的第二套房规定其首付比例不低于40%的标准，具体首付为多少，就要看当地的政策了，譬如说在北京申请贷款购买第二套住房，其首付款比例就不能低于70%。
第二套房子的首付比例在50％-70％之间。
根据央行的最新规定，对于已有一套住宅，但是房贷已经结清的家庭，再次申请公积金贷款购买第二套住宅，那么第二套房子的首付最低为30%。
二套房首付比例是几?
二套房首付比例是30%到40%。若购房者选择公积金贷款买房，那么首付至少需要支付房价的30%。若选择商业贷款买房，那么首付至少需要支付房价的40%，不同地区对二套房首付款比例要求有所差异。
买二套房首付比例50%。一般规定，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，二套房贷款利率就不得低于基准利率的1倍。
购房首付怎么算首套房：首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；二套房：首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
也就是说对于二套房贷的首付比例规定不得低于40%。第二套房首付多少第二套房首付多少第二套房贷首付，是第二套普通自住房的按揭贷款的期付款简称。正常情况下，第二套房首付要比套房首付高出许多。
购房须知：买二套房首付比例是多少？二套房首付要高于首套房的，首套房的首付款是30％左右，二套房的首付款是50％左右。
根据我国相关政策规定，购买二套房最低首付是40%起，正常情况下，首付比例在50%~70%之间，具体首付比例要根据个人的具体情况来定。
二套房子的首付是多少
1、二套房首付是多少首套是全款或者是首套贷款已还清，二套房首付不低于25%；首套贷款未还清，二套房首付不低于40%；其他城市根据自己的情况适当调整。
2、买二套房首付比例50%。一般规定，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，二套房贷款利率就不得低于基准利率的1倍。
3、二套房首付多少二套房首付多少，在二套房的情况下，购买二手房并且需要贷款的首付50%。其他的情况下，二手房的贷款首付一般为30%。二手房贷款首付则是按照二手房的评估价来计算贷款数额的。
4、二套房的首付比例是50%~70%。我国各地的首付比例会有一定的区别。一手房的按揭套次数、实际的按揭利率、按揭成数还有年限最终是以银行的审批为准的。
5、总的来说，首套房的首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%；二套房的首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
二套房首付是多少
1、买二套房首付比例50%。一般规定，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，二套房贷款利率就不得低于基准利率的1倍。
2、二套房的首付比例是50%~70%。我国各地的首付比例会有一定的区别。一手房的按揭套次数、实际的按揭利率、按揭成数还有年限最终是以银行的审批为准的。
3、我国对于贷款购买的第二套房规定其首付比例不低于40%的标准，具体首付为多少，就要看当地的政策了，譬如说在北京申请贷款购买第二套住房，其首付款比例就不能低于70%。
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