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买首套房是二手房要多少首付
对购买第2套住房的家庭，首付款比例不得低60％，贷款利率按同期同档次基准利率的1．1倍执行。
首套二手房首付比例是30%，可向银行申请70%的银行贷款。二套二手房首付比例是60%，可向银行申请40%的银行贷款。而且应该注意的是二手房的贷款是按照评估价进行申请，而并不是成交价格进行。
第一次买二手房首付不低于总房款的30%，不同的城市首付有所差异。①第一次买二手房使用公积金的，对购买首套且建筑面积在90平方米以下，或购买经济适用住房的，首付不低于20%。
购买二手房的首付比例由个人情况决定，一般有以下几个方面： 购买首套房且房屋面积在90平方米以下，首付比例不得低于20%；如果房屋面积在90平方米以上，首付比例不得低于30%。 购买第二套住房的首付比例不得低于60%。
第一次买二手房,首付是怎么算呀?
1、首先要评估一下你房子的价格。这个评估价一般是现在价格的80-90%左右，不过一般是80%，有的更低。你的首付是付给房主的，不是银行的，你看银行能贷多少款给你， 剩下的就是你的首付。
2、第一次买二手房首付不低于总房款的30%，不同的城市首付有所差异。①第一次买二手房使用公积金的，对购买首套且建筑面积在90平方米以下，或购买经济适用住房的，首付不低于20%。
3、首套房买二手房怎么首付款 首先买卖双方签定房屋买卖合同，当买房取得银行或公积金中心的同意贷款意向书后，就可以约卖家办理过户手续。在过户当天(或者双方协商具体日期)通过第三方资金监管的形式支付首付款即可。
4、买二手房要准备多少首付？一般情况下，二手房首付款的计算方式为：净首付款＝实际成交价－客户贷款额（净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款）。
首套房买的是二手房首付比例是多少
1、根据商品房贷款政策规定，贷款买二手房首付比例具体规定如下：买首套房是二手房办理的是商业贷款的话，那么首付款是需要总房款的30%。如果买首套房是二手房而办理的是公积金贷款的话，首付款则只需要总房款的20%。
2、首套二手房，首付比例不得低于30%；二套二手房首付比例在40%以上。详细解释：如果你购买的房产是首套房，并且面积不超过90平米的话，那你应该缴纳的首付比例最低可以为20%。
3、首套二手房的首付金额一般为房屋评估价的30%。需要注意的是，这30%是指房屋评估价，而不是销售价。评估价通常低于市场价格。非限购城市的要求为房屋评估价的20%，但具体执行标准需参考当地的具体规定。
到此，以上就是小编对于第一套买二手房的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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利率：利率降了,房贷的利率会跟着降吗
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