包含重庆商贷首房利率的词条-一建房产网

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在央行基准贷款利率中，5年以上公积金贷款年利率为25%(2套公积金贷款利率为基准利率的1倍)。二手房贷和新房房贷的区别主要体现在贷款期限上。毕竟二手房的年龄一般比新房老，所以贷款期限可能会短一些。

首套利率：35%二套利率：5%目前我国比较大的银行有中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行以及邮政储蓄银行，这些比较大的银行贷款利率都是以央行基准利率为基础的的。

中国农业银行：六个月(含六个月)35%，六个月至一年(含一年)35%，一至三年(含三年)75%，三至五年(含五年)75%，五年以上9%，五年以下住房公积金贷款75%，五年以上25%。

同期，住房公积金贷款基准利率为25%，二套住房贷款利率普遍上涨10%。首套房是如何认定的首套房是指只买一套房子，这是国家对首套房的认定。中国人民银行对城镇居民首次购房给予了一定的优惠，如按揭利率、低首付比例。

1、目前重庆主城七大银行均已开始执行新的基准利率(即5年期以上房贷的基准利率为75)。

2、短期贷款：六个月的贷款利率为35%；六个月至一年的贷款利率为35%。中长期贷款：一至三年的贷款利率为75%；三年至五年的贷款利率为75%；五年以上的贷款利率为9%。

3、实际上，从今年年初开始到现在，上海、杭州等国内10余个城市的部分银行已渐渐上调首套房贷款利率，从7折、5折优惠上调到基准利率，现在又不断上浮5%-30%。

年重庆首套房利率是LPR-20个BP。中国人民银行重庆市分行发布的重庆市首套房贷利率政策下限情况显示，2019年10月至2022年5月，执行利率下限水平为LPR；2022年5月至今，执行利率下限水平为LPR-20BP。

该银行2023年首套房贷款利率目前为34%。这是在2020年7月份下调了15个基点后的利率，之前为49%2。这个利率是在LPR的基础上加69个基点计算得出的，其中LPR为65%。

首套房贷款利率上调到基准利率的05倍，申请贷款者若是希望快点放款，就应该主动上浮利率到基准利率的1倍。

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