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广州酒店式公寓有什么好推荐?
广州铂林铂秀酒店是一家酒店式公寓，位于花城大道铂林公寓，距离地铁5号线，走路几分钟可以到达海心沙、花城广场、广州塔，位置很好，酒店舒适，性价比高。
在广州市中心地带，越秀区是最热门的住宿区域之一。这个区域有很多著名的美食街，如淘金路美食街和北京路步行街。这些地方供应各种美食，从传统的广东特色小吃到全球美食都能尝得到。荔湾区是另一个不错的住宿选择。
物美价廉的可以去到车站旁边的紫荆路，那里有性价比很高的旅馆，相对干净舒适，特别是紫荆路和林和东路交界处有一间旅馆，新开没多久，很不错，干净舒适，样样俱全。
一切的一切都很方便，就是消费比较高。可以选择一些连锁酒店(如汉庭、7天、如家等，在体育中心附近有家汉庭经常做特价，139就有交易了。)，还可以在一些旅游网站或团购网站选择一些酒店式公寓，最后还有就是青旅客栈啦。
酒店式公寓或者说公寓式酒店：这类酒店也是在近年来迅速发展，因应商业的发展，现在各大城市都有，比如北京、上海、深圳和广州等。拿广州来说，做得比较好的有广州私享家酒店公寓、广州她他会酒店公寓和广州美意家短租公寓。
广州酒店式公寓求推荐?
1、广州品晶铂林酒店公寓：广州品晶柏林酒店公寓连以经济型酒店、短租公寓等新型酒店服务公寓管理为核心的现代化私营企业。
2、其中，A座塔楼是49层高的甲级写字楼，C座塔楼由国际知名品牌服务管理公司经营酒店式公寓，裙楼则为国际品牌的型购物中心，唯一可供的就是B座的“君临”国际公寓。
3、距广州美国领事馆300米步行4分钟。广州品晶铂林酒店公寓：广州品晶柏林酒店公寓连以经济型酒店、短租公寓等新型酒店服务公寓管理为核心的现代化私营企业。
购买酒店式公寓需缴哪些税
契税。90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1%税率征收契税，90-144平米普通住宅5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。
一般来说，酒店式公寓需要征收房产税，一般用于经营性的房屋都交房产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定：“房产税按年征收、分期缴纳。”因而，房产税是需要每年缴纳的。
酒店式公寓自住要交什么税？下面一起来了解下。酒店式公寓算自住住房吗酒店式公寓严格意义上并不属于住宅。
广州酒店式公寓有投资价值吗?
酒店式公寓从本质上来说是公寓，主要的价值为“家居”，但是它还融合着休闲会所、酒店式管理和写字楼等功能，集专业酒店服务和私人公寓隐密性于一身，所以其还有“投资”的价值。
看过介绍之后都是应该已经了解答案了吧，对于酒店式公寓的投资价值还是很不错的，但是不管进行什么样的投资都是应该要考虑到最后的回报问题。对于房子的投资应该要选择商业快速发展的中心阶段以及景观房。
总价低、回报大 一般情况下，酒店的租金会比公寓的高30%-50%左右，而酒店式公寓的出现正好弥补了酒店高收费的缺陷，具有面积小、好管理、易出租等特点。
通常，酒店的租金要比公寓高30%，而酒店式公寓单位小，好管理，易出租等特点却是其优势。不过，高档次项目所占用的资金相对较多，回报的周期相对较长，因此较适合中长线的投资者。产品功能兼有，投资和自用性质都可以。
酒店式公寓是值得购买的。酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，具有“自用”和“投资”两大功效，但其本质仍然是公寓。
由于酒店式公寓是商用性质，水电都是商用价，具体价格请看下表。观察君的小伙伴住在公寓，夏天时候电卡充200块钱，只够用一周左右。另外，不通燃气，所以只能用电磁炉烧饭，用电热水器洗澡。
个人购买酒店式公寓住房为何不能办理房产证?
1、如果购买的是全部产权，该公寓项目又有合法手续是可以办理房产证的。
2、另外，如水电费也是按商用物业计算，比普通住宅水电费也要高出一倍左右。另外，购买这些“酒店式公寓”也不能办理户籍、落户手续，像小孩子读书也不会有落户的学位。
3、酒店式公寓属于旅馆建筑。因为它的土地性质是商业性质，而且决定着它的使用年限，只有40年或者50年。房产证是指所有能够证明产权归属的证书。
4、产权式酒店不能办理房产证，因为它是在买断酒店客房的产权前提下往外包租。产权式酒店就是由个人投资者买断酒店客房的产权，即开发商以房地产的销售模式将酒店每间客房的独立产权出售给投资者。产权式酒店无产证。
5、法律主观：如果开发商没有拿到 土地使用证 或者没有缴清 土地出让金 ，这种情况就不能办房产证，①利用集体所有土地开发的项目。②未经立项批准的项目。③未取得规划审批的项目。④没有销售许可证又无产权证的房屋。
到此，以上就是小编对于广州酒店式公寓可以投资吗的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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