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重庆房子产权为啥都是50年?
产权区别 重庆主城，多数“住宅”是50年产权。因为，我市房屋很多是商业与住宅的混合类型，正好对应50产权的综合类用地。重庆市国土房管局公开信箱也对50年产权给出了解释。
重庆房子产权多少年：重庆大部分房子产权只有50年，只有少数房子有70年，比如：90年代的第一批商品房产权为70年，90年代之后修建的房屋都是采用综合用地，所以产权只有50年。
故重庆市住宅用地使用权出让年限确定为50年。就重庆商住楼价格而言，是市场供需、土地、税收、金融以及住房供应体系等多方面共同作用的结果，应该说目前重庆房地产市场对于购房者还是很有吸引力的。
房产根据产权年限可以分为三类房屋，70年、50年和40年。
因此，重庆规定居住用地使用权年限为50年，与国家规定居住用地zui高使用年限为七十年并不矛盾，符合国家上位法的规定。
重庆主城，多数“住宅”是50年产权。因为，我市房屋很多是商业与住宅的混合类型，正好对应50产权的综合类用地。
重庆房子产权到期了怎么办
1、目前舆论上，对产权到期后的解决办法有3种猜测，一是业主重签合同，向国家缴纳土地出让金；二是国家收回土地和地上建筑物，对业主进行一次性经济补偿；三是国家收回土地，在其他地方为业主另建安置住房。
2、购买此类房屋大多不能申请公积金贷款，但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到。另50年产权或者40年产权的住宅，如采用银行贷款的方式，只能得到五成或六成按揭。建设标准不同。
3、房产权70年以后到期了一般有两种办法解决，第一是延长土地使用权限，补缴土地出让金，第二种方法是根据国家规划需要，国家收回土地和地上建筑物，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的方法解决。
4、加之《 物权 法》已原则性规定个人住宅 建设用地 使用权可自动续期。因此，对 住宅用地 使用权年限按照五十年进行界定，也可有效降低 购房 者成本，让利给终端消费者。
5、房产证产权到期怎么办据根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期后，住宅用地是可以自动续期。我国法律对房屋产权到期后的情况有规定：①住宅建设用地使用权限的时间届满的，可以自动续期。
6、产权年限到期了该怎么办 如果产权年限到期了，我们是可以自动续期的，不用担心产权年限到期之后就没有地方居住，只要产权明确规定是你个人所有，那么你只需要在约定的时间内进行产权续期就可以了。
房产证70年权限将彻底取消的具体政策是什么
这种说法的由来源自中央经济工作会议公告，公告中表示，中国将鼓励房地产开发商降低房价，以消耗一部分库存。国家将推动地产商的整合，并鼓励他们改变自己的营销策略，并撤销对房屋所有权过时的限制。
若土地管理部门根据社会公共利益需要，未批准续期申请的，国家无偿收回土地使用权，对土地上附着的房产，根据收回时的参与价值给予补偿。
房屋产权在中国现行法律制度中，是永久的。40/50/70年限，是土地使用权年限。40年对应商业用地，50年对应文化、卫生、体育用地，70年对应住宅用地。
重庆巴南岔路口安居房的房产证是多少年限
年。一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安居房的产权为70年。因为获得全部产权后，安居房就变成了商品房。
一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。
居住用地的年限是七十年，工业用地、教育、科技和文化用地的年限是五十年，商业、娱乐等用地是四十年等。
房产证的有用期并无约束，但土地使用权是有年限的。一般来说，住宅用地的使用时刻为70年，工业用地、教育及其他归纳用地，其使用权的年限是50年，商业、旅行用地，其使用权的时刻是40年。
法律分析：按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑房产证权属年限为70年，商用房屋建筑房产证权属年限为40年。综合类50年。但由于需要建设周期等各种因素，实际使用年限一定会低于理论年限。
到此，以上就是小编对于重庆房屋产权多少年的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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产权年限：产权年限70年到期后怎么办
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