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重庆市商品房预售管理办法
1、用途如下：为加强全市商品房预售登记管理，维护房地产市场秩序，保障商品房预售当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》，制定本暂行规定。
2、)甲方提供所委托的楼宇为合法商品房的相应证明文件(复印件)。 2)甲方须提供《重庆市商品房预售(预租)许可证》(正、副本原件)与代理销售总面积(见附件，并以一期实际施工的商品房面积为准)，乙方开展销售工作。
3、目前各地房地产管理部门即房屋管理局或房产管理局都开通有自己的网站，并提供《商品房预售许可证》查询服务，到当地房屋管理局网站找到相应栏目即可查询。
4、日前，重庆市国土房管局、人行重庆营管部、重庆银监局、重庆市金融办联合下发通知，就规范商品房预售许可和在建建筑物抵押管理作出规定：从2月1日起，抵押房产不得进行预售，预售商品房不得用于抵押。
5、重庆房子表面上没有公摊面积，但实际上消费者支付的购房实质并没有实际差别。
6、用公积金贷款买房公积金贷款买房后是可提取公积金的余额的，但是要符合提取的条件才可以提取。
预售许可证监管账户有几个
一个楼盘在相同期间只可以开1个监管项目，签1份监管协议，开设1个监管账户。若是一个楼盘的预售是多期的，可以开设多个监管户，但原则是要小于(或等于)预售的期数。
一个楼盘可以开几个监管户一个楼盘在相同期间只能开一个监管户。若一个楼盘存在多期预售，则能开设多个监管户，但必须小于等于预售期数。
一个卡号。买卖双方资金监管的账户需为所在地同一银行开设的借记卡或者存折。买卖双方提供的账户必须为本人账户，且为一类账户。交易完成前，买卖双方银行卡不能做升级、卡注销等任何变化。
预售资金监管账户是一个银行账户，由买家将购买房屋的预售资金存入指定银行，并由该银行管理。
商品房预售资金监管是指由房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管，房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户，只能用作本项目建设，不得随意支取、使用。
全国商品房预售资金监管意见出台,对房企影响仍有待观察
1、月11日，据央广网消息，全国性商品房预售资金监管的意见已于近日出台。
2、经济观察报获悉，近期网传的全国性预售资金监管办法，实则是1月29日，住房和城乡建设部、人民银行和银保监会三部委联合印发的《关于规范商品房预售资金监管的意见》(以下简称《意见》)。
3、月14日晚间，西安市住建局等五部门联合出台13项措施，旨在有效防范商品房延期交房增量问题；汕头市住建局发文，强调“商品房预售款专款专用”，购房者需按照合同将资金打入监管账户。
4、而新出台的全国性商品房预售资金监管的意见，与1994年发布的《城市商品房预售管理办法》中的相关规定最大不同之处在于明确对预售资金的规定进行了全国统一，进而有利于规范预售资金的使用。
5、中新经纬11月14日电 又一房地产重磅政策发布，事关房企预售监管资金。
预售资金监管是什么意思?
1、商品房预售资金监管是指由房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管，房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户，只能用作本项目建设，不得随意支取、使用。
2、预售资金监管是指由房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管，房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户，只能用作本体建设，不得随意支取、使用。投资房产要注意什么？小户型是适合投入资本的。
3、预售监管资金，是指由房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管，房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户，只能用作本项目建设，不得随意支取、使用。
重庆发文加强房地产开发项目预售资金监管
记者22日从重庆市住房和城乡建设委员会获悉，日前，重庆针对重庆房地产开发项目预售资金的监管发出通知，规定重庆市房地产开发项目预售资金首付款监管全部按照预售总额的35%核定，也调整了此前有关预售监督资金的规定。
月22日，从重庆市住房和城乡建设委员会获悉，为防范化解房地产领域风险，推进房地产开发项目建设，重庆市住建委印发《关于加强房地产开发项目预售资金监管的通知》（简称《通知》）。
而新出台的全国性商品房预售资金监管的意见，与1994年发布的《城市商品房预售管理办法》中的相关规定最大不同之处在于明确对预售资金的规定进行了全国统一，进而有利于规范预售资金的使用。
以北京为例，为进一步加强北京商品房预售资金监督管理，保证商品房预售资金优先用于工程建设，北京市住建委就《北京市商品房预售资金监督管理办法》（2021年修订版）于11月4日向社会征求意见。
而石家庄针对11月8日后出让的部分房地产开发项目，预售许可形象进度要求由设计总层数的三分之一提高至主体封顶，同时预售资金监管措施跟进调整。
到此，以上就是小编对于重庆市商品房预售许可审批操作规程的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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银行：银行定期存款利率表2023年
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商品房预售资金监管：商品房预售资金监管流程
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