本篇目录：
- 1、重庆二手房首付几成
- 2、重庆个人二手房出售不要中介?购买二手房注意事项
- 3、重庆南路港务局宿舍二手房交易流程,规划合理吗?
- 4、重庆二手房过户费怎么计算重庆二手房过户需要什么手续和证件重庆二手...
重庆二手房首付几成
根据重庆的相关政策规定，如果购房者购买的是首套住宅，其首付为3成；如果购买的是二套住宅，其首付是4成。想要知道我们购买的二手房首付是多少，需要先了解购买的二手房属于首套房还是二套房。
重庆二手房首付是：1，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，最低首付30%以上；2，银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上。
（3）在重庆购买二套房的时候，首付价格为房屋成交价格的60%.例如100平米的房子成交价格为300万，那么首付一般是180万元。
根据您的问题，重庆二手房首付怎么算。目前银行政策（更新至2017年7月1日）建行：优质客户受理重庆户口首套房6成，首套利率：上浮10；二套房上浮20；接受公证但需原业主收款，不接受15年以上的房子。
总的来说，二手房按揭首付比例是百分之四十，但是在现实生活中，有人购买二手房时所交纳的首付款是高于这个比例的。
但一般来说，购房者可与商家协商，以确定二手房贷款首付比例，一般可为2-3成左右。
重庆个人二手房出售不要中介?购买二手房注意事项
没有中介买二手房要查清产权二手房自主交易如果不经过中介，大多数买卖双方缺乏对有关房屋产权政策法规的了解，购房者又不易掌握卖方房屋产权的真实情况，极易造成产权不能过户、交易中途夭折等情况。
你必须做完所有中介做的事情和一个同样不要中介的卖家#二手房交易涉及的资金较多，不建议自行交易，因为是有风险的，最好能够资金监管。如果业主一房多卖的话会给您造成巨大经济损失。
不要着急交定金没有对想购买的二手房的全面情况进行了解就急于交定金是不明智的。因为按照合同约定，如果买家反悔不买，定金是不会退还的。所以，除非自己对该房的情况非常了解，否则就不要急于交定金。
二手房免中介具体操作？验房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房时间等事项，通常买卖双方产生的所有费用由买卖双方共同支付。查询档案：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案。
买二手房不用中介可以吗小编的答案是：当然，可以的。
重庆南路港务局宿舍二手房交易流程,规划合理吗?
二手房交易程序流程？买方咨询：首先买房要先了解二手房的情况，与卖方联系。并且查看房产证以及卖方的身份证件，与卖方沟通价格、咨询房屋的使用情况，以及房屋周边的建筑设施情况。
二手房交易流程预约看房首先，买家需要预约看房，到达房屋现场实地考察房屋的基本情况，如房屋所处的环境、房屋的朝向、建筑结构等基本情况，对房屋进行初步评估。
二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段： (1)、买卖双方建立资讯沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
重庆二手房过户费怎么计算重庆二手房过户需要什么手续和证件重庆二手...
1、（2）谈判价格在确定了购买二手房的意向之后，就需要谈判价格，签订合同了。
2、约定申请产权过户时间，中介在网上打印存量房交易申请书，三方一同到房地产交易市场办理过户手续(卖方产权人必须全部到场，并带着身份证原件；买方带身份证原件、首付款及贷款材料。
3、重庆的二手房交易需要缴纳一系列税费，包括营业税、个人所得税、印花税、契税、登记费等等。
4、二手房过户费怎么算？二手房过户需要什么手续和证件？卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。
到此，以上就是小编对于重庆南路51号二手房出售的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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存量房：存量房贷利率调整
二手房按揭：二手房按揭贷款流程
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