本篇目录：

• 1、广州二手房税最新征收标准
• 2、新国五条的出台资料
• 3、离婚限号的实施城市
• 4、限制住房租金是否能够解决住房短缺问题
• 5、住房限购令的发展进程
• 6、新国五条细则有哪些

广州二手房税最新征收标准

1、例如，购买一套总价为500万的二手房，契税=500万×5%=75000元。个人所得税 在广州，个人所得税是指卖房者需要缴纳的税费。个人所得税的税率为20%，但是在满足一定条件的情况下可以免征。

2、在广州，购房者在购买二手房时需要缴纳印花税。印花税的税率为0.5%，具体金额取决于房屋的交易价格。例如，购买价格为500万的房屋，需要缴纳印花税为500万×0.5%=25000元。

3、如果您购买的二手房是普通住宅，且售房方为个人，则需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算公式为：（房屋交易价格-房屋原价）×20%。但是，如果您持有该房屋的时间超过5年，则可以免征个人所得税。

4、二手房屋契税征收标准是指房屋交易价格的比例。根据国家规定，2023年1月1日起，个人（含家庭）购买一套普通住房，交易价格不超过5万元/平方米的部分，契税率为1%，超过部分契税率为2%。

新国五条的出台资料

广东25日推出“国五条”地方细则，明确对广州、深圳实施限购、限价的“双限”政策，对佛山、珠海两地实施限购，并要求年内全省地市实现住房信息联网。以广州为例，“国五条”细则出台，广州的调控落地政策也将在4月出台。

新国五条，是指在2013年2月20日国务院常务会议确定的五项加强房地产市场调控的政策措施。

月30日，北京、上海、重庆三地政府先后发布了国五条细则，这也是自2010年1月的“国十一条”、4月的“国十条”、9月的“29新政”，2011年1月的“新国八条”之后，做出的第五次调控升级。

可以说，新国五条的出现是为了抑制过快增长的房价，对于现阶段的房价会在一定区间浮动，不会出现大的波动。

离婚限号的实施城市

1、办理地址：上海市静安区康定路405号 办理时间：结婚登记、补领婚姻证：周一至周五下午1：30-4：30，周六上午9：00-11：00 ，下午13：30-16：00；离婚登记：周五上午9：00-11：30。

2、另外，目前有些地方已经实施了离婚限号的政策。但是，贵港市并没有实行该政策。也就是说，居住在贵港市港南区的居民，只要在正常的工作日就可以到民政局办理离婚登记手续。

3、陕西省限号区域主要分布在西安、咸阳、渭南、延安、汉中、榆林等城市。

4、没有的。离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系，终止夫妻间权利和义务的法律行为。按照我国《婚姻法》的规定，如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。 夫妻“感情确已破裂”是判决离婚的法定条件。解除婚姻关系。

限制住房租金是否能够解决住房短缺问题

1、要看住房是相对短缺还是绝对短缺。如果是绝对短缺，限制住房租金是起不到效果的。限购进程：2010年4月30日，北京出台“国十条”实施细则，率先规定“每户家庭只能新购一套商品房”。

2、限制房价和住房租金在一定程度上缓解问题，但不能彻底解决住房问题。降房价肯定是稳定房地产市场的必要前提，同时也是防范市场风险的重要手段，当然最终要通过各种手段实现老百姓住有所居的梦想。

3、会有促进作用，但绝不会是立竿见影、解决问题的重要途径。如果是个人出租房屋，政府当然可以制定区域租金水平的参考值，但不会行政干预房东出租的租金。

4、显而易见，在政府限制住房租金水平以后，长期的租房短缺会大于短期的租房短缺。长期租房短缺大于短期租房短缺，意味着在政府控制的租金水平上有更多想要租房的人却租不到居住的房屋。

5、低廉的租金，稳定的长租预期，提高租客 社会 地位，加大租赁房供应，多管齐下，才能解决大城市“住房短缺”的问题，进而“重塑”楼市。

住房限购令的发展进程

1、年1月中国已有24个城市出台“限购令”，对已拥有住房的家庭新购住房套数进行限制。国务院办公厅26日再度出台楼市新政，中国实施“限购令”的城市还将进一步扩大。

2、上海限购政策是指限制在上海购买住房的政策。该政策于2010年上半年开始实施。根据政策规定，非上海户籍的居民在购买第二套住房时需要缴纳较高的增值税和个人所得税，而上海户籍居民则不受此类限制。

3、住房限购令的发展进程？8月31日厦门市国土资源与房产管理局发布通知称，自9月5日起厦门将执行住房限购政策，成为继苏州之后第二个开启限购的二线城市。武汉同日宣布收紧个人住房贷款政策，二套房贷款首付比例提升至40％。

4、北京限购政策是2011年开始的，在2011年2月17日零时零分之后，在网络进行签约的住房交易，需要执行新的限购政策，同时还需要审查购房人的资格。只要是拥有了产权的住房，都算家庭已有住房。

新国五条细则有哪些

“新国五条”具体内容如下：各地要加大楼市宏观调控的力度。立即研究制定贯彻落实“国十条”文件的实施细则。房价过高、上涨过快、供应紧张的城市，要在一定时间内限定居民家庭购房套数。严格实行问责制。

重庆国五条实施细则强调主城区房价增幅低于人均收入增幅；暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款；对出售自有住房所得的20%计征等。

第五条 规范住房租赁市场，抑制租金过快上涨。加强市场监测和监管，完善房地产市场信息披露制度。

新的国五条实施细则，普遍感觉明显是针对当前房价上涨预期增强而采取的更加严厉的调控措施。具体包括6个方面：一是，完善稳定房价工作责任制 省级人民政府负总责、城市人民政府抓落实。

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