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没有购房资质,在杭州购买公寓过渡居住对以后买房有什么影响?
1、买公寓不影响以后买房。因为公寓商住两用房，与住宅房的性质不同，而且公寓房是不限购不限贷的房屋，所以即便购房者买了公寓之后再买住宅是不影响的。
2、按照杭州目前的政策来看，购买公寓并不会对以后购买住宅的资质和首付比例造成影响，但是可能会影响以后的购买住宅时的银行给的贷款额度。
3、购买公寓是不会影响买住宅的首套房或二套房的资质的。
4、取消住宅限购政策对公寓的影响，主要取决于公寓的买家群体。如果公寓的买家主要是首次购房者或者对价格较为敏感的消费者，那么取消住宅限购政策可能会导致这部分人群转而购买公寓，从而促进公寓市场的需求和价格上涨。
5、而不一样的土地性质决定了两者之间是相互独立的业态，也是因为这一点，购买酒店式公寓并不会影响购买住宅的资质。
6、如果在临安等非限购区购买住宅，优势是可以直接获得一处稳定的居所，能有学位和户口等公寓不具备的配套；劣势是会影响后续在市区购房，如果房子不出手或者购房时使用了贷款，会变成二套资质，后续在市区购买住宅需要6成首付。
杭州公寓房该不该买
在选择毛坯公寓时，要关注它的户型，是否方正，一般而言，方正的户型空间浪费较小。业内人士建议投资者购买位于城市核心或者商贸活动极为繁荣的区域，或者考虑公寓附近的办公场所性质，最好是中、高档写字楼居多。
景苑公寓非常值得买，升值空间很大，配套设施完善。
说实在点，三四十万的资金，如果是买酒店式公寓，在杭州基本上可以选择的很少，好的项目基本都得总价100万、甚至120万以上，也就是说你的首付款得有50-60万以上。
九堡公寓楼位于杭州市江干区，是杭州市的一个新兴板块。九堡公寓楼的房价相对于杭州市中心区域的房价较低，但是随着城市规划调整和有机更新，九堡公寓楼的房价也在逐渐上涨。
房子装修要好、周围要热闹，要有家的感觉。本身在城市打拼就有漂泊感，日子一定不能将就了。
杭州金汇之城公寓值得买吗?
富阳金汇之城好卖。金汇之城，正位踞金桥板块繁华圈、金汇之星项目旁。地理位置不错。周边的配套设施也算完善，是集商业街区、创享LOFT、高端写字楼三大业态为一体的综合类商业项目。所以富阳金汇之城好卖。
杭州金汇之城当前均价约22000元/平方米。项目位于金桥北路与文居街交汇处，占地面积约60000平方米，建筑面积约200000平方米，产权40年。
公寓房是否值得买，要结合你自己的情况来看。公寓房有价格低、交通便利等好处，适合年轻人居住。但商住2用的公寓房比住宅房使用年限要少30-40年，而且不带学位。如果你拖家带口，家里没房，建议还是买小区房比较妥当。
金汇之城目前房价为：20000元/_。金汇之城位于金桥北路与文居街交汇处，物业类型是商业-商铺，房屋产权40年，装修情况为毛坯，规划面积60000_，建筑面积200000_。
公寓房不值得买。公寓房属于商业性质的房产，不能落户，如果外地人打算在大城市安家，那么购买公寓是实现不了的，而且城市很多红利政策都无法享受，房主权益得不到全面保障，非常不划算。
在杭州投资公寓好不好,哪些公寓比较有市场
1、杭州红街公寓是一个值得考虑的选项。首先，红街公寓位于交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，例如有生活便利店、生活超市、理发店等，可以满足日常生活需求。同时，该区域产业丰富，居民素质较高，例如周边上班的白领人群。
2、杭州loft公寓还是很有市场的，从loft的成交量来看就能知道这是公寓中一种比较好的投资产品loft公寓按建筑面积买进来，按使用面积租出去，虽然loft的价格要稍微高于其他公寓的价格，但是不会贵很多，更不至于两倍。
3、地段 投资酒店式公寓的地理位置很重要，它关系到公寓今后的市场运营等问题，因此交通位置一定要方便，靠近商业发达区域，这样才更具投资价值。
4、万科泊寓北宸社区。作为首批租赁试点城市，杭州用饱满的热情积极发展租赁市场。在杭州，长租公寓已经不是一个陌生的词汇。龙湖冠寓杭州A－Li海创园店。
5、公寓房有价格低、交通便利等好处，适合年轻人居住。但商住2用的公寓房比住宅房使用年限要少30-40年，而且不带学位。如果你拖家带口，家里没房，建议还是买小区房比较妥当。
到此，以上就是小编对于杭州公寓买房的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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