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广州买房条件(限购+限贷要求)
根据广州限购政策要求规定：广州户籍已婚家庭名下只有一套住房或者没有住房，单身家庭名下没有住房，满足条件即可在广州购买一套住房，广州户籍最多可以购买两套房。
从图中可以看出，在广州买房，要么有连续5年的广州市社保/个税，要么就要有广州市户口。按照目前广州购房政策来说，非限购区是增城区、从化区，其他区域都是限购的。
拥有广州户口，可以在广州购买两套房，且增城、从化不限购；没有广州户口，只能在限购区内限购1套，且需累计缴够5年社保。
在广州购买二手房需要满足以下条件： 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明。
2017年房地产有什么新规定
年3月17日的下午，北京突然颁布了非常严厉的住房限购政策，也就是：认房又认贷。
房产新规2：两年以上住房出售全部免征营业税 根据通知，营业税方面，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。
暂停发放贷款期限25年以上的个人住房贷款。
坚持住房居住属性，分类调控、因城施策仍是2017年房地产政策主基调。
对已出让未建的商业用地，根据市场需求，适度调整商业办公、住宅比例，合理转化部分新库存。三是实行用途转换。
2017广州市民可用商业贷款买第二套房吗
公积金贷款首付比例：90平方米以下首套房最低首付20％，90平方米以上首套房最低首付30％；二套房最低首付60％，三套房及以上不予公积金贷款。
二套房可以贷款。不管首套是公积金贷款或者是商业贷款，未还清的情况下都是可以再次申请商业贷款来购买第二套房，但不能再次申请住房公积金贷款。
可以贷款。在符合贷款买房规定的情况下，买第二套房可以贷款。根据央行的最新规定，对于已有一套住宅，但是房贷已经结清的家庭，再次申请公积金贷款购买第二套住宅，那么第二套房子的首付最低为30%。
贷款难度不同：当然，而二套房贷款的贷款难度，会比一套房贷款难度大很多，尤其是在遇到资金比较紧张的时候，二套房贷款往往很难申请到。一套房认定贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房。
目前广州房贷方面的规定是：商业贷款首套房首付30%；二套房首付70%；公积金贷款首套房20%；二套房60%。
广州首套房未还清能再买二套房。利率没调整，调整的是首付，调整后，广州 公积金贷款 和 商业贷款 ，在 首付比例 的要求上，已经完全相同了。
到此，以上就是小编对于广州户口二套房政策的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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个税：个税计算
住房公积金：住房公积金贷款怎么贷
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