本篇目录：
- 1、名下有房,离婚后贷款买房首付比例是多少?
- 2、广州买房首付多少,贷款政策是啥,贷款比例多少
- 3、广州离婚后多久可以买房
- 4、离婚后共同买房首付,一方还贷款怎么算?
- 5、广州离婚后多久可以第二次使用公积金买房
- 6、离异能贷款买房吗
名下有房,离婚后贷款买房首付比例是多少?
从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
购买普通住房首付款比例不低于70%；购买非普通住房首付款比例不低于70%。
南京正在实施限购，离婚后名下没有房产或前套房子贷款已经还完的可以买房，名下有一套房子或有贷款的，首付交百分之五十。
也就是说，即便购房人在办理离婚过程中已经将名下房产归于另一方，且无贷款记录，依然将被视为二套房，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%，且房贷利率为基准利率的1倍。
为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30％。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20％的规定。
广州买房首付多少,贷款政策是啥,贷款比例多少
1、一般来说，广州公积金贷款买房首付比例是20%，广州商业贷款买房会比较高，大概在30%左右。在广州使用商业贷款买房，若是以家庭为单位的购房，可以贷到房屋评估价的70％（评估价一般比市场价低。
2、买房首付比例是如何规定首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付比例最低为房屋总的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，最低首付30%以上。银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上。
3、商业贷款的首付比例不得低于总房价的百分之三十，但若是二套房，首付比例不得低于总房价的百分之六十。
广州离婚后多久可以买房
法律分析：通常情况下，离婚后一年后可以买房。我国的民法典规定，通常情况下，离婚后想贷款买房，要等一年时间。当事人在离婚时把房产分割清楚，明确自己名下的房产情况。房地产管理部门是不会对当事人有特殊要求的。
并享受离婚后买二套房算首套房的待遇； 离婚一般要3个月以上可以贷款买房，具体取决于银行的相关规定。
离婚 之后多久可以 买房 ？ 离婚后只要以前没有过贷款记录，在拿到 离婚证 的第二天就可以买房，如果离婚三个月以上则需要民政局开 单身证明 ，这样买的房才算首套房。
离婚可以买房的时间，一般因情况而定：关于离婚多久可以买房的问题，在我国法律上并没有确切的说法，不过现在离婚需要买房的话，也是要根据银行的房贷政策来决定什么时候可以买房的。
离婚多久可以买房 在满足限购政策的条件下，在拿到离婚证的第二天就可以买房了。
广州离婚后多久可以买房离婚后当事人多久可以买房，通常情况下，房地产管理部门对于这种情况，并没有什么特殊的限制，但是如果当事人离婚后准备选择贷款购房的，这时银行就会审查当事人的贷款资格。
离婚后共同买房首付,一方还贷款怎么算?
1、根据现行的民法典关于离婚财产分割部分的规定，如果男方的父母支付的首付款是无偿赠予的情况下，房子应当认定为男女双方的共同财产，女方婚后还贷部分也应当作为夫妻双方的共同财产。对于男方父母所出的首付是没有偿还的义务的。
2、双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。共同还房贷离婚时怎么算【法律分析】：共同贷款房子离婚时双方平均分配。
3、不算。两个人离婚以后，女方自己买的房子，属于个人财产，男方替女方还房贷，应该属于赠与行为，房子不能算共同财产的。除非女方同意是和男方拥有的共同财产。
广州离婚后多久可以第二次使用公积金买房
法律主观：申请 住房公积金贷款 对 离婚 多久是没有时间限制的。只要符合住房 公积金贷款买房 的条件，就可以申请住房公积金贷款买房。
法律分析：申请住房公积金贷款对离婚多久是没有时间限制的。只要符合住房公积金贷款买房的条件，就可以申请住房公积金贷款买房。
职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
在满足限购政策的条件下，在拿到离婚证的第二天就可以买房了。因为现在银行对首套房的认定非常严格，所以如果购房者在婚姻期间有申请过贷款，即使离婚后名下没有房产，再次购买也会被认定为二套房，首付比例会高得多。
离异能贷款买房吗
法律主观：离异买房子是可以贷款的，但是需要满足银行贷款的相关条件。借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
例如离异 买房 子可以贷款吗这个问题，很显然是可以的，只要你满足贷款的条件就可以 贷款买房 ，夫妻是否离异与贷款买房之间没有必然联系，不会相互影响。
离婚了买房子的话也是可以办理贷款的，前提条件是申请人必须得满足相应的贷款条件才行，法律规定只要是满足18周岁具有完全民事行为能力的人，那么都是可以去贷款买房的。
到此，以上就是小编对于离婚买房广州首付多少的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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