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交了首付款房子就备案了吗
1、网签是交完首付以后的当天或者隔日就签订网签合同，拿到房管局备案，然后才能去银行办理贷款，因为贷款的时候需要网签合同。网签是指在房管部门的网上交易系统，不管是新房还是二手房交易，都必须经历这个流程。
2、法律分析：带上身份证去房管局预售部门查询，可以知道房子是否已经在房管局备案。如果没有备案，又没有正式签订购房合同，又没有任何约定说不能退房或者赔偿的事情，是可以退的。
3、法律分析：这个看情况第一种就是购房人自己能确定自己征信没问题的情况下，可以交完首付后就直接直接备案，但是这种不能确定银行查征信问题时是否跟购房人说的一致，要是错了，更改备案是件非常麻烦的事情。
4、是的。网签备案这是由开发商统一提交的，交完首付款后，开发商就会提交网签备案，可以通过当地的房管局官方网站查询，买房网签备案是必须要经历的过程，可以防止开发商一房二卖。
5、购房者在买房付首付到备案最快的话是在1周左右的样子，不过正常流程走下来大概在半个月到一个月的样子。具体还要看开发商统一去办理备案手续的时间。
6、商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。
到售楼处交一部分首付有什么需要注意的么?售楼处需要给我哪些东西...
建议你审查工程施工合同，看清交房期限。审查工程现场，了解实际施工状况。审查该楼盘是否有法定查封或其他权利受限情况。
买房交首付需要注意什么 合同各式要规范 用户们在购房中，一定要使用由房管部门同意印制的合同文本，并根据相应要求进行逐条填写。在填写中一定要认真细致，最好不要有涂改之处。
注意阅读合同条款：合同条款一定要仔细阅读清楚，其文本一定要规范，这点非常重要。明确交房时间与违约责任：交房时间一定要明确，若不能按时交房其违约责任要标明清楚。
金林雅苑楼房是大红本吗是五证齐全吗
查询五证是否齐全的具体方法：第一，我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。
购房时只需看一下 《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。
是的。买房时为保证个人合法权益一定要让房地产开发商与销售商提供“五证两书”的原件。
正常情况下，项目拥有预售许可证，即代表五证齐全。以昆明为例，登录“昆明市房产信息网”（http：//），进入首页，点击“预售许可证”一栏，输入想要查询的项目名称即可搜索到该项目是否拥有“预售许可证”。
证齐全，尚未办理产证的房屋买卖属于商品房预售制，目前普遍存在，在法律上是认可的。商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人预先支付定金或房款的行为。
全国各省区市必须颁发统一格式的房产证，俗称大红本。小产权房和大产权房的区别：大产权即完全产权，包括房产使用权证与国有土地使用权。大产权的房屋在进入二级市场时，无需缴纳土地出让金和收益收成。
丽江三公里金林雅苑什么时候交房
年3月1日。根据查询丽江三公里金林雅苑物业信息得知，在2019年8月开始建设，在2021年3月1日交房。
到此，以上就是小编对于的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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买房：买房合同正规版本
定金：定金交了没签合同定金能退吗
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