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LOFT公寓户型
loft户型通常是小户型，高举架。loft公寓的住房面积在20-50_、层高在4-5m的房屋，虽然销售时按一层的建筑面积计算，但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍；高层高空间变化丰富。
loft设计案例方案140平米挑高不及五米的loft—层高不足一样能出彩，电视墙由大小不同的储藏柜组成，一直延续到屋顶，既满足了储物，需求又不失为一种装饰。沙发后的墙面采用部分茶色镜面处理，扩大了视觉空间。
loft户型的优点：价格上更实惠 虽然loft户型在销售时，均价要比同地段同定位的平层住宅高出20%-30%，但是loft户型不同于复式住宅，出售时只算一层的面积，因此大大提高了使用率。
LOFT公寓是指小户型、高举架，面积一般在30—50平方米之间，楼层高度在6—2米的住宅。这种公寓在销售时是按一层的建筑面积进行计算，但是其实际使用面积却可以比销售面积多出近2倍的空间。
公寓项目是一种怎样的产品呢?
1、公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。
2、公寓是商业地产中最为广泛的一种地产形式，其最大的特点是宜商宜住，主要表现在户型设计，物业管理，配套设施上。
3、公寓房是集合式住宅的一种，公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。是一种生活设施齐全，但是只占建筑一部分的居住形态。
4、公寓式住宅的吸引力房地产是一个覆盖面很广的行业，决不能把它看成单纯盖住房的行业，其关联度高，带动力强，已经成为国民经济的支柱产业。
Loft公寓的特点是什么?有哪些优点
1、loft公寓的优点 价格上更实惠 虽然loft户型在销售时，均价要比同地段同定位的平层住宅高出20％-30％，但是loft户型不同于复式住宅，出售时只算一层的面积，因此大大提高了使用率。
2、loft公寓优点 (1)空间利用率高。对于家庭 装修 来说，loft公寓的特点是节约空间。
3、loft公寓的优点有哪些 loft公寓的总价格是比较低的，给购房者带来的压力是比较小的。在同一个地段中，虽然loft公寓每平米的价格会比普通住房高20%左右，但由于总面积仅有50平米左右，因而总房价会更低。
4、LOFT公寓特点：空间高大开敞、具有上下双层的复式结构、楼梯与横梁具有类似戏剧舞台的效果。流动性强，户型内无设计障碍。具有透明性，交流感较强，弱化了私密程度。具有开放性，户型间全方位组合。
公寓有哪些优点?购买时该注意哪些问题?
买公寓要注意哪些问题呢？公寓的优点 1 、小而温馨，适合两人世界 公寓面积虽然较小，比起 大户型 来说，反而有一种都市时尚感，很容易营造出一种温馨而亲密的两人世界。
住在公寓里的生活成本比较高，物业费、水电费等很多都是商业性质的，比普通的商品房高出不少。为了安全考虑，公寓一般都是不通天然气的，炒菜只能用电磁炉之类的。
优点 不限购不限贷 现在很多城市的普通住宅都实施限购政策，但是公寓不限购不限贷，只要有钱，想买几套都可以。
首先一定要注意房屋产权的问题：按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一模一样，涉及商品房的性质有且只有住宅用地、商业用地和工业用地这三种。
住宅和公寓的区别有哪些
）住宅水电、管理费一般较低，而且通燃气！5）二手交易税费相对较低 公寓 1）不限贷不限贷，首付5成，而且不会留下贷款记录。但只能贷款10年，且不能用公积金贷款。2）公寓：不能落户、无学位。不能落户、无学位。
产权年限不同虽然房屋的使用时间是没有限制的，但土地产权的使用是有年限的。商业用地为40年，住宅用地为70年。
产权区别：公寓大致可以分为两种类型，分别是住宅式公寓和商务公寓。其中普通公寓的用地性质为居住用地，产权为70年；商务公寓的用地性质为综合性用地，产权为40年或50年；住宅一般产权为70年。
我认为以下是公寓跟住宅房的区别产权年限不同普通住宅的使用权限一般为70年，公寓的使用权限根据所处地块的用地类别，一般是40至50年。水电收费标准不同长远看来，住宅的水电费支出至少会比公寓的水电支出省下一半都不止。
公寓与住宅房的区别主要在于产权年限、落户规定、税费、采光条件、使用成本和装修程度。普通住宅的产权年限大多为70年，公寓的产权年限多为50年或40年。公寓不能落户，税费支出也相对较高。
到此，以上就是小编对于公寓特点有哪些的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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产权：产权70年到期怎么办
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