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零首付房子怎么回事
零首付买房是存在风险的，开发商会要求购房者在一定的期限内将首付款付清，并且也是会收取相应的手续费的。零首付其实并不是业主真的不需要支付首付款，其实是由开发商先垫付，再从银行贷款再得到首付款。
第二种就是签高价格，伪造贷款，这样的话，就很难做到这一点，而且还会增加买家的风险。零首付买房子，听上去很漂亮，但其实并不像开发商所说的那样漂亮。所谓的零首付，似乎并没有什么限制，任何人都可以申请。
另外一种形式是做高合同价，虚假贷款，但是这种零首付买房的比较困难，而且对于购房者来说，风险要比前一种高很多。所以在选择零首付买房的时候一定要慎重。
二手房如何做低首付
1、合理利用公积金 公积金不仅可以贷款，多地方HIA支持公积金交首付，这个时候辛苦攒下来的钱，就可派上用场了。
2、降低购房标准：一般来说，首付比例往往都是会受总房款的影响，比如，在首付比例一定的情况下，总房款越高，首付比例自然就越高。
3、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 其他的情况最低首付为30%。
4、如果买期房，首次贷款首付30％即可，二次贷款首付60％。有时候还得看开发商有没有特殊规定；如果买二手房，首次贷款多可贷评估价的70％。首付两成是可以的，要看你的条件。
5、例如说：200万二手房按照按照30的首付，需要支付60万元，但通过评估公司高评高贷之后，将房价“高评”到250万元，就变成首付75万元、贷款175万元。
6、准备足够的首付 在购买房子之前，需问清房屋的首付是多少，为了减轻后面还贷的压力，最好首付不要选择贷款。一般来说，首付是房款的20%左右，准备好足够的首付，再办理贷款。
二手房可以零首付吗
二手房可以零首付吗二手房可以零首付。二手房零首付其实是卖房人为了吸引买房人购买房屋而推出的一种促销活动。
买二手房零首付是什么意思二手房房子可以0首付。买二手房0首付，实际上是一种推销手段，目的是吸引购房者购买房子。
二手房零首付对卖家有风险。二手房零首付是一种吸引买家的营销手段，但卖家需要承担一定的风险。首先，买家零首付购房需要申请银行贷款，而银行可能会对买家的贷款资质进行审核，如果审核不通过，买家将无法购房。
到此，以上就是小编对于低首付二手房怎么回事啊的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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