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买房几成首付最划算?首付不够该怎么办?
贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于40％，贷款利率不得低于基准利率的1．1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。
买房子不够首付怎么办如果首付款的缺口不大，并且短时间内可以凑齐的话，那么完全可以刷信用卡支付首付，部分商业银行的信用卡的额度都比较高，而且也可以分期。如果固定额度不够，还可以提升临时额度。
卖一些值钱物品当买房首付不够时，购房者最好先自己想办法，就比如卖一些值钱物品，像金银首饰、古玩字画等，也许这些物品就可以帮你轻松解决首付不够的难题。
怎么计算二手房首付?首付不够怎么买房?
计算二手房的首付可不像新房一样，只需要了解到当地的最低首付比例就可以计算了，计算二手房的首付在了解到当地最低首付比例规定之后，还要结合二手房的评估值来计算。
一手房首付计算方式：首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度较高可达80%)。
二手房首付计算方式：净首付款=实际销售价—客户贷款额=二手房评估价×80%(头次贷款额度可达80%)贷款额估算方。
首付不够怎么买房？提取公积金购买二手房的时候如果遇到首付款不足的情况，首先购房者要看这部分首付款还差多少，如果是数额不是很大的话，就可以想办法弥补首付款，如果数额比较大的话，就要想办法提高贷款额度。
二手房首付不够,中介能办吗
1、想买100多万的房子，只有10万首付，中介是可以帮办理贷款的，但是你的首付是不够的，二手房要首付40%，贷款只能贷60万，其余30万还是要自己想办法筹集。
2、首先是选中介，要从各个方面来考察中介机构，一定要寻找一个靠谱的房产中介，这样才能确保付款以后顺利过户。而且二手房交易的流程相对比新房更为复杂，所以更是要多选择几家中介。
3、中介可以代收首付款，但是为了保障资金的安全，更建议办理首付款资金监管。
4、这是骗人的，只是吸引上当的广告语。黑中介交易都有骗人，别说是这个了。但好点的中介却是可以办下二手房30%的首付，相对来说，就是低首付了。
买二手房首付不够怎么办
1、二手房贷款首付不够怎么办？申请公积金贷款。
2、二手房首付不够 二手房首付不够有几点建议：有事业单位和编制内人员可申请“工薪贷款”。资质不错者可申请信用贷款。合理利用公积金。旧房者可以卖了旧房换新房。有保险者可申请保单贷款。降低买房标准。
3、增加首付比例：如果您的首付不够，可以尝试增加首付比例，以获得更多的贷款额度。 自我融资：如果您无法通过贷款获得足够的资金，可以考虑自我融资，即自己筹集剩余的购房资金。
到此，以上就是小编对于二套房首付不够可以用房子抵押么的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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