本篇目录：
- 1、福州二手房贷款首付多少?
- 2、二手房首付最低付多少
- 3、福州买房首付一般多少
- 4、买二手房需要准备多少首付
福州二手房贷款首付多少?
1、福州二手房首付几成如果上家已经还清了房贷，而且购房者资质很好，就能获得只用支付2成的二手房贷款首付。如果上家已经没有偿还清楚贷款的，而且还要求购房者配合还贷的情况，最安全的做法是走资金监管程序。
2、如果购房者是首次购房且个人征信较好，则二手房贷款最低首付是2成，可贷款80%；一般二手房将采取3成的首付。二手房还款方式：一次性还本付息： 到期一次性偿还贷款本息(仅限于一年期及一年期以内的贷款)。
3、根据福州买房政策，在福州买房，首套房不论面积，首付比例都在30%左右。公积金贷款则可达20%左右。而对于二套房来说，根据央行新政策，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，低首付款比例调整为不低于40%。
二手房首付最低付多少
，最低首付比例20 选择商业贷款最低首付比例40%，选择商业贷款，最低首付款30%，选择公积金贷款、个人购买首套住宅；二手房的首付与首二套、普通住宅还是非普通住宅有关。
二手房的首付比例最低是多少如果是在购买二手房是首套的时候，如果是在购买商业贷款的情况下，首付款就是30%。首套房是二套房，用公积金贷款，首付款只需首付20%。
购买二手房的首付比例由个人情况决定，一般有以下几个方面： 购买首套房且房屋面积在90平方米以下，首付比例不得低于20%；如果房屋面积在90平方米以上，首付比例不得低于30%。 购买第二套住房的首付比例不得低于60%。
根据地方政策首付有百分之二十的情况。月供多少要看贷多少钱供多少年。 举个例子，比如购房者购买的是总价80万的房子，首付需付3成，那就是24万，这基本上是比较低的首付款了。
福州买房首付一般多少
1、法律主观：一般情况下数额应当在总房价的30%以上。首次使用公积金贷款的首付款比例不低于20%~30%；使用银行商贷的最低首付比例为总房款的30%；贷款购买二套房的首付款比例不得低于60%。
2、根据福州买房政策，在福州买房，首套房不论面积，首付比例都在30%左右。公积金贷款则可达20%左右。而对于二套房来说，根据央行新政策，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，低首付款比例调整为不低于40%。
3、根据福州住房贷款政策的新规定：使用住房公积金贷款购买二套房的首付款比例不低于50%。根据福州当地的购房政策，在福州想要买第2套房，选择的是商业贷款，首付比例不能够低于50%。
买二手房需要准备多少首付
1、在二手房交易中，二手房首付比例是需要跟房东协商决定的，一般是2至3成。
2、首付是不能贷款的，所以购房者你的手上必须要有些现金，一般的首付是30%。
3、首付比例不得低于30%。需要注意的是，这些比例是根据政策规定设定的最低标准，实际的首付比例可能因地区、银行和房屋的具体情况而有所不同。在购买二手房前，建议咨询当地的银行或房地产专业人士以了解最新的政策和规定。
4、(2)贷款的每月还款金额≤每月平均可以支配收入的55%-每月的物业费-其他债务月均偿付额。(3)手上的现金、银行存款等备用资金可以维持3个月以上的日常开销。
5、其中，首付比例是由银行根据购房者的信用情况、贷款额度等因素来确定的，一般情况下，首付比例为20%~30%。计算二手房首付款的具体步骤 确定二手房总价 在购买二手房之前，需要先明确所购买的二手房的总价。
到此，以上就是小编对于福州二手房首付要多少万的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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