本篇目录：
链家成交的房子是网签后挂网吗
显示已成交那就说明这套房子的所有手续都已经走完了，如果没走完的话是不会显示的。
不一样。所谓的“网签价”是指房管局系统里体现的成交价格。成交价指购房者终支付给卖家的总金额，是房屋的实际价格。
您好，不是所有房子都是通过链家成交的，不通过链家成交的房子，是没有成交价格的，所以会没有数据。
是。以五环到六环之间为例，核定价为374万，如果房屋成交价格为500万，计划贷款250万，那么网签价应该是250除0.65等于385万大于374万；如果计划贷款200万，200除0.65等于308万小于374万，网签价则为374万。
接着再进入网签合同查询页，依次输入合同编号、购房人姓名、证件号码、验证码，再点击提交，这个时候你所需要的网签信息就出来了；亲自去房管局查询：拿着自己的身份证到房管局申请让工作人员查询关于网签的信息。
结果网签当天时间又是很紧，中介已经托了人在房产交易中心取号，大家知道最近的交易中心火爆的情况，排队几小时是常事，网签之前还要跟房东去银行柜台划首付，网签结束后马上得赶去交易中心办手续，如果过号了又很麻烦。。
北京链家网签374万是真的吗
1、请注意，400万这个区间，就是非普住宅了，这意味着同样是满五唯一的房子， 买了总价400万的非普住宅，不仅首付要多交5%，增值税也要多交20万左右。 请注意，如果网签价控制在374万以内，可以少交首付、少交税。
2、据上述某农商行北京通州区一位客户经理介绍，目前该行在北京仍然按照374万元网签价标准确定贷款比例，即评估价高于此价时最高贷款比例(首套房)为65%，反之可贷60%，但评估价有调整空间。有中介人士表示，评估价一般是成交价的90%甚至更低。
3、5环-6环普通住房网签一般在总价374万或者单价小于168万以下，首套贷65成，374万网签可以贷243万。如果面积超过112平米，用面积乘单价，例如125平米*168万=386万，396乘65成既是257万。
4、总的来说，链家的房源大部分是真实的，但也存在一些的虚假消息，其中就不乏有些人为了增加点击率而用一些低价来吸引顾客。
5、具体的最高限价标准是：五环内为单价39600元/平方米、总价468万元/套；五环到六环为单价31680元/平方米、总价374万元/套；六环外为单价23760元/平方米，总价281万元/套。
6、链家对外宣传的是百分之百的真房源。那家比起比其他的。售房app。的房源较为真实。其他房源很多你看见的都是假的房源，实际是不存在的，不过在链家看店的房源的话就比较真实了。
现在链家的定金首付多少?
链家租房定金一般交500。根据查询相关信息显示：根据查询相关信息显示：租房子交定金交不超过合同标的额的百分之二十比较合适。定金的数额原则上由当事人自行协商约定。
首期付款金额应为房价总额的30%以上。如果购买第一套公寓，如果第一笔贷款来自公积金贷款，购房面积在90平方米以下首付款比例不低于20%；购房面积在90平方米以上首付款比例不低于30%。
房款首付一般都是多少首套住房：按照国家有关政策，首套住房的首付款不得少于30%。首付是按照总房款乘以首付的比率来计算的，如果你买了一栋一百万的房子，首付款是一百万×30%，就是三十万。
-3000元之间。根据链家网的交易信息可知，武汉市房地产定金一般是由买卖双方协商，定金金额不能有明确规定，一般在1000-3000元之间。
链家二手房买卖流程是什么
1、二手房过户流程主要有以下四步：买卖双方无贷款： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。
2、二手房买卖的流程是什么 二手房买卖的流程如下：交易咨询：双方进行沟通，买方了解房屋产权。实地看房：约定时间，实地考察房屋情况。签订合同：买方同意购买后，买卖签订买卖合同。申请贷款。签订贷款合同。
3、实地看房 实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供相应的合法证件，比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。
4、二手房具体流程为：购房人通过各种方法找房源、看房。经中介机构撮合达成初步交易意向。
到此，以上就是小编对于链家买房首付流程的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
本文标签属性：
链家：链家自如租房官网
二手房：二手房过户需要哪些手续和费用
微信扫一扫打赏
