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在沈阳买房子首付多少啊
商业贷款首付比例沈阳商业贷款首付是3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为55%。
要是是 二套房 ，则不得低于 房屋评估价 的30%，也就是说购 买房 屋总价为1300000元的房屋，首付需要130000030% = 390000元；公积金贷款二套房的话，贷款额为90万。
（1）在沈阳购买首套房的时候，如果房屋的面积低于或等于90平米，首付价格为房屋成交价格的20%。例如80平米的房子成交价格为80万，那么首付一般是16万元。
个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%，购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%。
买首套房是二手房要多少首付
1、对购买第2套住房的家庭，首付款比例不得低60％，贷款利率按同期同档次基准利率的1．1倍执行。
2、购买二手房的首付比例由个人情况决定，一般有以下几个方面： 购买首套房且房屋面积在90平方米以下，首付比例不得低于20%；如果房屋面积在90平方米以上，首付比例不得低于30%。 购买第二套住房的首付比例不得低于60%。
3、首套二手房首付比例是30%，可向银行申请70%的银行贷款。二套二手房首付比例是60%，可向银行申请40%的银行贷款。而且应该注意的是二手房的贷款是按照评估价进行申请，而并不是成交价格进行。
4、第一次买二手房首付不低于总房款的30%，不同的城市首付有所差异。①第一次买二手房使用公积金的，对购买首套且建筑面积在90平方米以下，或购买经济适用住房的，首付不低于20%。
5、一般如果购房者是贷款购买首套房的话，需要准备把30%的首付款，但是如果是购买二手房的话，购房者的贷款金额只能拿到70%，这个百分之七十并不是说100万的房子就可以贷70万，首付30万。
二手房贷款首付比例多少
1、首套二手房，首付比例不得低于30%；二套二手房首付比例在40%以上。详细解释：如果你购买的房产是首套房，并且面积不超过90平米的话，那你应该缴纳的首付比例最低可以为20%。
2、【1】从出售者方面考虑，若是出售者已经还清银行贷款，通常情况下贷款的首付比例就可以根据买房者资信状况来看，一般首付比例在20%30%之间；若是出售者没有还清贷款，买房者就需要配合进行还贷，首付比例相对会高一些。
3、这个价格浮动最大，举个很简单的例子：一套二手房的真成交价为100万，贷款评估可能为90万，所在城市的首付比例最低为30%，那么购房者购买该套房子需要支付的首付为：100万-90万*（1-30*）=37万。
到此，以上就是小编对于沈阳首套房二手房首付比例2022的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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