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惠州二套房公积金贷款首付几成?
惠州市二套房首付比例是：2套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。公积金贷款首付降至2成。
惠州二套房首付多少成惠州住房贷款的相关政策：惠州二套住房首付款是四成。对于已有一套住房但尚未偿还相应的购房贷款的居民，为了改善居住环境，再次申请商业住房贷款，并在二套房内按揭首付不少于40%。
惠州二套房首付新政策出台惠州二套房首付新政策出台，公积金贷款二套房首付降至2成。新出台的政策将二套首付降至两成，并未对购房面积作出要求。
住房公积金贷款首付比例和首套房/二套房没有关系，购买自住住房为预售商品房、现房的，住房公积金贷款最低首付比例为2成；购买自住住房为二手房的，住房公积金贷款最低首付比例为4成。
法律主观：惠州二套房贷款政策具体规定如下： 公积金贷款 买二套房首付必须大于6成， 北京 市二套房公积金贷款更是要求70%的首付款。
惠州175万的房子首付多少月供多少
按照银行基准利率：年利率55%计算，期限30年，每月还款111180（本金1567利息95508）。
二套房，则不得少于房屋评估价的50%，也就是说买房屋总价为1700000元的房子，首付需要1700000 * 50% = 850000元；公积金贷款二套房的话，最高贷款额度为60万。
买房前需要先计算清楚首付和月供的比例与金额，这样才能更有把握，免得买了房压力太大，让自己身心疲惫。比如150万的房子，首付和月供到底是多少呢？接下来，且听细细说来。首付一般为30%，即45万。
如果按照上浮10%计算，利率就是39%，如果贷款130万，按贷款期限30年计算，那利息是135万，还款总额是265万，月供是72978元。
为什么惠州房子首付才3万
1、高评高贷，一些评估机构从业人员和银行工作人员里应外合，将评估价值虚高，本来只值40万的房产，评估到50万，这样也造成低首付的现象。
2、是。新罗区北城房子是2022年的一个全新的楼盘，楼盘的销售情况不是很好，因此举行了首付3万的活动，首付金额比较低，以此来吸引消费者进行购买。
3、比如：一套房首副应该是十万，而市场购买不旺，你这样得购房者想买，资金又一时不够，开发商可以让你首付3万，剩余7万你和开发商约定交房时或者其他什么时间付清。
到此，以上就是小编对于惠州低首付购房猫腻的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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