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云南昆明买房最新政策有哪些
昆明买房贷款政策：①在昆明本地如果是选择商业贷款购买自己的首套住宅房，那么贷款的首付比例是30%，贷款购买第2套住宅房子的时候，首付的比例是50%。
在昆明购房没有限制，只要是合法公民就可以买，带上身份证或户口薄，落户的话要求每24平米可以落一人。限购令实施的范围很明确，在昆明市主城四区及呈贡县行政区域范围内，暂时实行限定居民家庭购房套数政策。
非本省户籍且年满十八周岁同一身份自然人限购1套新建商品住房。外地人昆明买房是限购的，具体的区域包括昆明市五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区、高新技术产业开发区、经济技术开发区、滇池旅游度假区。
对于在拟购房所在地房屋登记信息系统中其家庭已登记有成套住房的；或已利用贷款购买过住房的；或已有住房的借款人，执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策。
昆明首套房首付比例
1、昆明买房首付比例昆明购买首套商品住宅商业按揭按揭，最低首付不低20%，基准利率上浮15%。昆明购买第二套商品住宅商业按揭贷款，最低首付不低于45%，基准利率上浮20%。昆明暂停第三套商品住宅按揭贷款。
2、昆明公积金贷款首套房首付比例对缴存职工家庭首次使用住房公积金个人住房贷款购买住宅的，原则上最低首付款比例为20%；对再次申请使用住房公积金个人住房贷款购买住宅的（含原有一套住房贷款已结清），最低首付款比例不低于50%。
3、云南昆明首套房首付是3成，中介提出4成也没有问题。至于二手房买卖，卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%；满5年，且为家庭住所的可免征。
4、云南建行首套房首付比例是25%。云南省首套房贷首付比例由30%降至25%。
一般买一栋120万的楼房,首付20万的话,月供大概得还多少?
若贷款年利率是900%，贷款年限是30年，那每个月应该偿还的本金金额是37109元，每个月连本带利需要偿还的总还款金额1337434元，还款利息总共是637434元。
万的房子首付30万，贷款的金额为90万。如果选择商业贷款，贷款年限30年，贷款利率是9%，每个月的月供为**47754元**。如果选择公积金贷款，贷款年限30年，贷款利率是25%，每个月的月供为**39186元**。
万元的房子商业贷款的首付最低的30%，且贷款利率一般上浮15%，那么首付需要33万元，贷款金额为77万元，等额本息还款月供为53561元，等额本金第一个月月供为68213元，之后每月递减5至6元。
你需要贷款24万，你每月还款本金加本息是：1730.625元。
万的房子首付多少月供多少一百二十万的首付是三十六万，这个月还得看贷款的方式和时间，八十四万，二十年，每月五千四百块钱。
首付二十万万贷款二十万买房合适吗
名下有20万贷款可以按揭房吗可以的，如果名下已经有20万元的贷款，并且自己有相关证明，能够证明自己有能力还贷款，那么依旧可以按揭，但是，如果名下负债率已经高达甚至等于百分之五十的时候，说明偿债能力不足，无法按揭。
网络贷款无法查询借款人的通话记录，除非借款人授权贷款机构获取个人通讯录，这样贷款机构才能获取到通话记录。具体分析 由于正规的贷款产品都是不需要查通话记录的，因此如果需要授权查询通讯录，是可以直接拒绝的。
首先，如果你的家庭经济压力相对较小，首付相对较少，那么后期在个人经济收入水平稳定且高的情况下，还款相对轻松划算。另外，房贷是长期贷款，利率是影响房贷成本的一个重要因素。
有二十万建议买房，二十万在很多城市是足够支付房子首付款的，而房子作为高价值固定资产，普遍都是在升值的，买房后业主可以坐等升级获取收益。
可以买的，但前提你要有稍微稳定的工作，这样好去贷款。指望20万全款买房，不太建议，还是希望你能找个稳定工作（这个就和你考研冲突了），再去首付，贷款买个房，这样稍微合适一些。
到此，以上就是小编对于昆明房价首付的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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昆明买房：昆明买房子需要什么条件
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