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二手房贷款办理流程和所需资料有哪些?
1、二手房贷款买卖流程：买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单。
2、二手房贷款流程二：凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜（受理贷款申请）——保险柜（办理保险）——签约柜（签订借款合同）——公证柜（办理合同公证）——签约柜（领取贷款合同）。
3、准备二手房贷款所需材料：在办理贷款前要向银行问明白，买卖双方都需要哪些资料及证件，一定要提前准备好。首先是《购房抵押贷款申请表》、《购房意向书》证明和其它资料。
二手房首付款怎么付二手房支付首付款需要注意什么
二手房交首付款注意事项是办理产权过户，再付首付的。一般都是在过户当天给房东转首付款。
二手房支付首付款需要注意什么买卖双方在中介协助下签订买卖协议。买方将首付款存入卖方在银行开立的个人账户贷款银行予以确认（作为贷款用的首付证明）。银行，买卖双方及中介签订监督付款支付协议（即为四方协议）。
购房者核实好售房者的信息，确认售房者是产权人；支付买房定金，签订售房合同；准备相关材料，并约定时间办理过户；双方携带材料，到房管局纳税过户；购房者支付首付款，并办理银行贷款。
向银行提出二手房按揭。银行同意批贷之后，买卖双方去房管所办理过户手续。过户完成之后，拿房本到建委做抵押登记手续。建委出它项权证，递交银行，银行放款。贷款申请人每月还银行的月供。
这样看来，买二手房的首付款计算方式和买新房的是不同的，买二手房的首付款就等于总房款减去可贷额度。为了提高交易安全性，购房者自最好采取资金托管的方式来付款，如果选择直接向卖方付款，那么一定要留好付款证据。
买二手房的首付款收据怎么写
落款：落款一般要求写上收钱物的个人或单位的名称姓名，署上收到的具体日期，一般还要加盖公章。是某人经手的一般要在姓名前署上“经手人：”的字样。是代别人收的，则要在姓名前加上“代收人：”字样。
房屋买卖还是通过中介去交易比较好，他们会有比较妥善的交易方式，确保买卖双方的权益都得到保障。
正规的购房款收据其实并不难写，首先我们应该在开头的中间位置写上收据两个字。
问题六：房款收据怎么写 标题 收据 内容 今收到XXX交来坐落于XXX（房屋具体地址）房款XXX元，大写XXX元整，特此证明。
到此，以上就是小编对于二手房首付款证明如何办理的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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银行：银行贷款需要什么条件
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