南通买新房首付是多少（南通购房首付比例2020）-一建房产网

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首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%。

买新房贷款首付比例要根据购房套数确定，根据规定，个人申请商业性个人住房贷款的，首套刚需住房贷款首付比例不低于30%，二套改善性住房贷款首付比例不低于40%。但具体比例会根据城市规定产生一些差异，具体以所在城市政策规定为准。

购买二套房首付，当购买二套房时(以家庭为单位)，贷款首付比例不得低于百分之50，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元百分之50=50万元。

1、关于限购限贷：南通目前不限购，且本地人首套房享受优先购房权，非南通本地人只需缴满一年社保。

2、名下有房对于名下有房，而且有一套贷款未还清的购房者，再次购房申请贷款的本地购房者首付比例在40%以上，外地购房者的首付比例在50%以上，若是有两套贷款未还清的话，是不予贷款的。

3、首先能够提供在连续1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，在路南区、路北区、高新技术产业开发区范围内限购1套住房（所称住房均含新建商品住房和二手住房）。

4、针对于南通本市户口的已婚夫妻可以在南通购买2套房，单身人口只能购买一套住房；非南通市户口的人，必须要在南通有连续缴纳5年以上的社保记录才可以购买一套房子，而且还要有收入证明才可以办理商业贷款。

5、法律分析：外地人在南通购房贷款买房需要条件：同意以所购住房为抵押担保。借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女她不超过60岁。具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

6、法律分析：目前，南通不限购，本地人首套房享受优先购房权。非南通户籍买房，须缴纳社保满12个月。申请优先购买政策的首次购房居民，需要有本市户籍或在本市就业并连续缴纳社会保险12个月及以上。

1、一般情况下，首套房首付：公积金贷款2成、商业贷款3成；二套房多为4成。非普通的住宅又有差别。比如商住房的首付是5成。各个城市略有一些的不同，具体的还需根据当地正常情况而定。

2、买房首付的比例有很多种情况，首套房，如果是用公积金贷款买房，其首付比例是2成，如果是商业贷款买房，其首付比例是3成；如果是第二套住房的首付则大多为4成。

3、%-30%。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

4、新房首付一般就按房子全款20％。分期付款买房的首付最低付款一般是30％，新房也是，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，做到了20％，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。

5、一般情况下贷款买房的首付比例如下：①如果是第1次购买房子且购买的新房子，面积在90平米以内，使用商业贷款的情况下，首付比例最低为30%。如果是使用公积金办理贷款的话，首付比例最低是20%。

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