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南昌买房首付一般是多少
1、根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是100万*30%=30万元。
2、但是按照现有的首套房的执行标准来说，新房商业贷款首付比例是三成。南昌首套房公积金贷款：以家庭为单位，是第一次贷款买房的话，可以贷到房屋评估价的80%，如果是超过90平方米的话就是70%。
3、留学生可以根据资质选购福利房，首付通常在10%至20%之间。
4、公积金贷款首付比例与商业贷款首付比例有所不同：首套房90平方米及其以下的公积金贷款首付比例是不得低于20%；90平方米以上的话，贷款首付比例就不能低于30%。
5、在南昌以外的城市贷款买过一套房，要在南昌再贷款买房，首付款就要达到百分之六十以上；集体户口的话一定要找一个单位接收户口，并给到接收证明，盖章才有效。
南昌公积金贷款买房需要什么条件
南昌公积金贷款条件：商品房、二手房公积金贷款条件。（1）申请人必须要有南昌的城镇常住户口或者有效的居住身份。（2）申请人要有较稳定的收入、个人征信记录良好，有偿还贷款本息的能力。
为此小编给大家总结一下： 借款人应同时具备下列条件： (一)具有本市城镇 常住户口 或有效居留身份，且具有完全民事行为能力。
借款人有支付不低于 购房 所需资金30%款项的能力；贷款人规定的其他条件。
南昌公积金贷款怎么申请 借款申请人申请； 房地产开发公司预受理； 公积金中心贷款审批； 受委托贷款银行贷款签约； 公积金中心划拨资金； 受委托贷款银行贷款发放。
南昌本地宝将会持续关注南昌市公积金新政策的最新消息，大家可持续关注。新政贷款条件变化(已实施)改革前：借款人申请公积金贷款前要在工作地城市连续十二个月以上正常缴存住房公积金。
凡本人或共同借款人按照《南昌住房公积金缴存管理办法》规定缴存公积金半年以上(含半年)的职工，在本市购买、建造、翻建、大修自住住房资金不足时可以申请公积金贷款。
南昌公积金贷款政策2023
1、单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存例。
2、年公积金新政策如下：新政一：租房提取公积金无需租金发票和完税证明 新规指出，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
3、公积金贷款新政策具体如下：公积金贷款额度将提高根据最新的政策，2023年起，公积金贷款额度将进一步提高。
4、年公积金贷款有哪些新政策 贷款额度和年限 提高额度计算系数。贷款额度计算系数由住房公积金缴存基数的30%提高至50%。 贷款提取综合计算。
5、年公积金贷款有哪些政策2022年度住房公积金缴存基数、比例以及月缴存额上下限自2019年4月1日起开始调整，职工住房公积金的缴存基数由2017年月平均工资调整为2018年月平均工资。
南昌公积金贷款条件
1、南昌公积金贷款条件在南昌申请住房公积金贷款需要符合的条件是：有南昌市城镇常住户口或有效居住身份；有较稳定收入，信用良好，有按时偿还贷款本息的能力。
2、最长不得超过30年；公积金连续缴费12个月以上。在申请公积金贷款的时候，公积金中心对客户公积金连续缴费时长也有要求，一般需要公积金连续缴费12个月以上才有公积金贷款的资格。
3、借款人有支付不低于 购房 所需资金30%款项的能力；贷款人规定的其他条件。
到此，以上就是小编对于南昌住房公积金买房首付比例的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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