南京最低首付比例是多少（南京新房首付比例）-一建房产网

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1、南京买房首付比例分为两种情况：①商业贷款的状况下购买家庭首套房屋，那么首付比例最低为30%，而贷款的比例则为70%。如果商业贷款按揭购买两套或是以上的住房时，最低首付比例为50%。

2、均价略有跌幅在18000左右，首付百分之三十，现在首付的情况可以分为，在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为百分之二十。在二套房的情况下，购买房产的最低首付为百分之六十。

3、房贷已结清：主城区不低于5成，六合区不低于5成，溧水、高淳不低于3成。房贷未还清：主城区不低于8成，六合区不低于5成，溧水、高淳不低于4成。

4、南京买房首付比例2020在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以为20%。在二套房的情况下，购买房产的首付为50%。三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款。

5、如果无房，有结清贷款记录，在南京主城区的首付是**50%**，在六合区的首付是**35%**，在高淳溧水的首付是**30%**。申请南京公积金贷款购买南第一套房，首付比例不低于购房总价的**20%**。

南京新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房。面积在90_及以下的房子的公积金贷款首付比例不得低于20%，90_以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

②公积金贷款的状况下如果通过公积金贷款购买首套房屋，那么首付比例最低为20%，如果通过公积金购买二套房屋，那么首付比例最低为40%，但如果通过公积金购买三套及以上房屋时，那么是无法通过公积金贷款的。

根据目前南京的房产政策来看，在南京购买首套房子，首付是30%。公积金贷款首付20%，只有纯公积金才能20%，组合贷款首付是30%。而且，公积金贷款还受到贷款额度的限制，可贷额度为50万元/人、夫妻双方100万元/户。

南京首套房首付比例是多少南京首套房首付比例是多少？若是以家庭为单位的购房，首付比例一般是是30%，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。

1、南京新房的首付比例是首次使用公积金。如果公寓的建筑面积小于90平方米，贷款的首付比例至少为总房价的20%。

2、房贷关于首付款来源的要求，主要规定得是自己的钱，可以是个人工资收入、存款等等，理财提现出来的收益、分红等等也都行。如果自己钱不够，找亲朋好友借钱，对方转至名下，再支付给房地产开发商也行。

3、银行一般会通过两个渠道来判断首付款来源，即支付首付款的银行卡流水，以及借款人家庭征信。

4、银行对首付款的来源要求通常有以下几点：首付款必须是自有资金。

5、银行如何判断首付款是从哪里来的查银行流水现在房价比较高，三成的首付款至少要十几万，如果是通过网贷、信用卡等凑首付的，一般都有流水记录，银行会根据大额流水顺藤摸瓜来查询首付款来源。

到此，以上就是小编对于南京新房首付比例的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。

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