本篇目录：
交首付有收据没签合同怎么办
法律主观：交了首付 还没签合同 ，可以要求对方立即签订合同。如果事先签订了购房意向书，可以，以此为依据要求对方履行签订合同的义务。
法律主观：交了首付只拿到收据没签合同有没有效 不靠谱，房子交了首付没签合同只拿了收据能退，必须签合同办理预告登记，建议签署正规的商品房 买卖合同 。
交了首付款开发商不签合同的处理办法：在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，到了期限仍不签合同则可以主张解除合同，由开发商双倍返还定金，并返还首付款；也可以起诉至法院要求开发商签订合同。
首付交了没签合同的，购房者已经履行了主要的义务，开发商收取首付款后，表示接受房屋买卖，所以认为购房合同成立，开发商要履行交付房屋的义务。
法律分析：有购房意向书或者其他书面的购房要约等，可以要求开发商继续履行合同或者解除合同退还首付款。在商品房买卖中，一般的购房者都是采用先付首付，然后按揭房款的方式购房。
交了首付只拿到收据没拿到购房合同怎么办
法律分析：买房只有收据没有购买合同是不合法的，购房者可以要求开发商签订购房合同，如果不签订的可以向房地产管理部门投诉。
买房子是全款费用已交付的，应当和卖方立即协商签订购房合同，如果对方拒绝签订合同，可以凭付款凭证向房管局举报开发商。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第十五条 土地使用权出让，应当签订书面出让合同。
交付首付款，是购房合同内的条款，如果不签购房合同就交了首付款，没有法律保障。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
如果是遗失了合同，在不同的时期所采取的补救措施各不相同，大致分为以下三种： 购房合同没有做预售登记前 如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。
交了首付之后一般是签订购房合同了，不会只拿收据不签购房合同的，如果不签订购房合同的话最好是主动要求开发商签订合同。
付完首付不给购房合同正常吗
法律分析：交完首付没签购房合同不正常，正常的买房流程是： 定金（签订认购协议）-- 付首付（签购房合同） -- 房管局备案。法律依据：《城市商品房预售管理办法》 第六条 商品房预售实行许可制度。
交完首付没签购房合同不正常。因为不能签合同存在几种情况，一种是开发商没有拿到商品房预售许可证，二种是开发商根本就没有开发资质，这种房子绝对不能买，如果是这样可以要求开发商公示五证，没有的话果断要求退房。
不是这样，这样没法律保障。交付首付款，是购房合同内的条款，如果不签购房合同就交了首付款，没有法律保障。
法律分析：如果交了首付没签购房合同肯定不正常，正常的买房流程是： 定金(签订认购协议)- 付首付(签购房合同) - 房管局备案。
交了首付一直没签购房合同有问题的。因为正常流程是先定金同时签约认购协议，在支付首付并且签约买房合同，最后再到房管局进行备案。
这是属于违法的，付了首付，贷了款，开发商不给合同的情况，在购房者购买期房中也是比较常见的问题。销售总是用各种理由告知购房者，现在没有合同等等，而购房者并不知道其中的真正原尾。
到此，以上就是小编对于的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
本文标签属性：
合同管理：合同管理系统
微信扫一扫打赏
