杭州2020二手房首付（杭州二手房首付最低付多少）-一建房产网

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1、其中，二手房贷款年限加房龄最长不超过50年。一般年龄太大的需要也需要提高首付二手房贷款跟房龄有关，20年以上房龄公积金贷款首付最低40%这些因素都会影响到二手房买房首付这个主要和你购买房屋的年限有关系。

2、无按揭记录），那么首付40%房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1倍。各地区首付比例会有差别。

3、进一步调整信贷首付比例，在市区范围内，对于已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房，执行二套房信贷政策，首付款比例不低于60%。

购买本市二手房的，房屋建造的年份在2000年（含）以后的，首付款比例不得低于购房款的30%；房屋建造年份在2000年以前的，首付款比例不得低于40%。

杭州二手房公积金贷款首付比例：买方选择公积金来贷款购买首套住房，较低首付的比例为杭州房屋评估价的20%，较高贷款比例为80%。

②二套房，针对于名下已经有一套住房或者是没有住房，但是有住房记录再申请个人住房抵押贷款的时候，首付的比例不低于60%。

若买方购买的是首套房，则使用住房公积金贷款所需支付的首付比例应大于房屋总价的20%，公积金贷款比例则小于80%。

杭州首套房首付比例是20%到50%。如果大家符合购房首套房的标准，那么在杭州购买商品房时，无论是申请商业贷款还是公积金贷款，其最低首付比例为30％。其次首付比例的多少还和我们购买的房屋类型等有关。

购买商品房（含经济适用住房）建面140平方米以下的，首付比例不得低于20%；购买商品房（含经济适用住房）建面140平方米（含）以上的，首付比例不得低于30%。

根据新的房贷政策，杭州的二套房首付比例是要不低于百分之六十。

杭州二手房公积金贷款首付比例：买方选择公积金来贷款购买首套住房，较低首付的比例为杭州房屋评估价的20%，较高贷款比例为80%。

如果购房者都有了一套房产，那么他在二手房首付的时候比例就应该是70％左右，而基准利率目前为55％部分银行首套可以做到85折。

到此，以上就是小编对于杭州二手房首付最低付多少的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。

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住房公积金：住房公积金贷款怎么贷