本篇目录：

• 1、买房交完首付想退房怎么办
• 2、房子公摊面积过大可以退房吗?
• 3、交完首付发现合同里储藏室公摊面积大怎么更改合同
• 4、交完首付发现合同里储藏室公摊面积大可以更改合同吗
• 5、买的房子首付交了想退房怎么办
• 6、付完首付才发现公摊面积太多不想要勒怎么办?

买房交完首付想退房怎么办

1、假如当时真是这种情况，在一个就是您坚持要一定把买房退了，那您就只能去找开发商协商，而且要明确的一点是，到时候您的处境将极为尴尬且极为被动。

2、交了首付想退房首先应该考虑是否符合退房条件，购房者可以先认真看一下购房合同，根据相关描述，看看是否能够找出开发商存在合同违约的条款。

3、如果退房原因是因为购房者个人原因的话，需要与开发商协商退房，且购房者需要承担违约金，以合同约定的违约金为准，无约定按合同法相关规定执行，在开发商同意退房后才能办理退房手续。

4、自身问题：购房者付完首付，在后续办银行贷款出现问题，导致贷款合同无法签订，可以和开发商协商退房，否则按违约处理；开发者问题：购房者因为开发商的问题，银行不放贷款，首付退还，退房可以不用承担任何责任。

房子公摊面积过大可以退房吗?

如果购房者想要退房，应与开发商协商解决，如果无法协商一致，可以通过法律途径解决，如诉讼或仲裁等。但公摊面积过大并不能直接成为退房的合法理由，需要购房者提供其他合法有效的理由来支持退房要求。

法律途径：如果协商无果，购房者可以向法院提起诉讼，要求解除合同或要求返还相应的房款。总之，如果房子的公摊面积过大与购房合同约定不符，购房者可以采取协商或法律途径解决问题，以维护自身权益。

公摊面积过大能不能退房 公推面积过大能不能退房，要看公推面积是否超出了法律的规定，还有就是要依据买卖双方签订的购房合同而定。

房子公摊超出国家标准不可以申请退房，只有套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围的，才可以申请退房。

要求退房，或者换房，同时补充差价和损失。在合同和补充协议里没有约定或约定不明确的，可以用开发商发布的广告、宣传材料作为相关内容的依据。

法律分析：房子公摊超出国家标准不可以申请退房，只有套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围的，才可以申请退房。

交完首付发现合同里储藏室公摊面积大怎么更改合同

1、可以。交完首付发现公摊面积太大，与购房合同不相符时，购房者可以先将公摊面积测定，然后找开发商协商。协商无法处理，购房者再向当地部门举报或通过法律途径维权。

2、可能写合同时候重新核实了数据。如果新房，期房的话，公摊面积变大，建筑面积改变，这就是违约，可以请求对方承担违约责任。如果改动特别大，可能导致根本违约，此时可以解除合同。

3、如果是合同以外的，如果你想继续购买这个房子，开发商私自加大的，你可以和开发商协商这5平方可按成本价付款购买，因为你是合同以外私自加大的。

交完首付发现合同里储藏室公摊面积大可以更改合同吗

和售楼部协商修订或签订补充协议，无法协商报警处理。

可以。根据查询华律网显示，如果签订有买卖房屋协议中约定储藏间面积，那么只要它的面积比约定的大小误差绝对值超出了百分之3以上，就是可以退的，因为储藏室条款属于房屋买卖合同的一部分。

购买已经办理过房屋登记的房屋时，因为房屋面积已经确定，那么购房合同应当和房产证登记的面积一致，如果不一致，可以要求更改合同的。

买的房子首付交了想退房怎么办

很不幸的是，如果当时开发商已经在房管局那里对你们之间的合同做了备案，那么到时候您在退房前还必须要去房管局把你们的房屋买卖合同登记的备案注销掉。

付了首付想退房，可以与开发商协商。如果不符合解除合同的条件，擅自退房，不履行合同义务，需承担违约责任。根据《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。

自身问题：购房者付完首付，在后续办银行贷款出现问题，导致贷款合同无法签订，可以和开发商协商退房，否则按违约处理；开发者问题：购房者因为开发商的问题，银行不放贷款，首付退还，退房可以不用承担任何责任。

交了首付想退房首先应该考虑是否符合退房条件，购房者可以先认真看一下购房合同，根据相关描述，看看是否能够找出开发商存在合同违约的条款。

如果退房原因是因为购房者个人原因的话，需要与开发商协商退房，且购房者需要承担违约金，以合同约定的违约金为准，无约定按合同法相关规定执行，在开发商同意退房后才能办理退房手续。

买的房子首付交了想退房怎么办若买方已付了首期定金，但欲终止买卖，则应综合考量多种因素。

付完首付才发现公摊面积太多不想要勒怎么办?

1、预售面积与实际面积正负超过3%，房款多退少补，差异过大，你就可以要求退房。这是国家规定的。

2、和售楼部协商修订或签订补充协议，无法协商报警处理。

3、因为之前你们没有签过任何合同。如果面积变大了，你可以选择接受这个面积补交差额。或者选择退房。当然这样对你都不是很有利的，但是没有办法开发商都是很霸权的，我们作为弱势群体只能任他们宰割。但如果签了合同。

4、公摊面积过大能不能退房 公推面积过大能不能退房，要看公推面积是否超出了法律的规定，还有就是要依据买卖双方签订的购房合同而定。

5、你先不要忙着退房，对于市场同期产品做下了解，看看市场上这种房屋的得房率是不是差不多。如果真的相差很大，说明开发商可能把部分本不该公摊的也参与公摊。到时你再确定退房。

到此，以上就是小编对于公摊面积算在首付里面吗的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。

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公摊：公摊面积什么意思

得房率：得房率多少属于正常范围