本篇目录：

• 1、武汉房子首付比例是多少
• 2、五楼的房子好不好?5楼为什么是黄金楼层?
• 3、买房楼层选择在5层好不好?
• 4、房贷首付五层是什么意思?
• 5、房价跌了房产贬值__离婚时怎么分割
• 6、公积金是首次使用,为什么有的说首付5层,有

武汉房子首付比例是多少

1、武汉买房首付比例多少武汉首套房最低首付比例为35％；其它限购城市最低首付比例多为30％；对于一些不限购城市，最低首付比例多为20％～25％。

2、武汉买房首付一般分为以下几种方式：如果是本地户籍购买首套住宅房，并且没有房贷，那么通常首付款的比例是不低于30%的。如果是购买第2套住宅房，并且是在限购区域内购买房子，那么二套房的首付比例不低于50%。

3、武汉房子的首付多少，通常跟首付比例有关。

4、首套房。在武汉无房无贷，则可在限购区域购房，首付比例不低于30%。二套房。

5、武汉买房首付比例是多少武汉买房首付比例如下：本市户籍：(1)首套房：首付比例不低于30%。(2)二套房：首付比例不低于50%，非普通住宅首付比例不低于70%。(3)二套房以上：拥有2套及以上住房，不能在限购区域内买房。

五楼的房子好不好?5楼为什么是黄金楼层?

1、一般情况下，十几层的楼房都配有电梯，而五楼的房子既不算太高，而且也不会有吵闹的声音，所以五楼被视为“黄金楼”。此外，因为五楼的房子在冬天的时候也不会太冷，在夏天的时候也不会太热，所以是一个非常明智的选择。

2、楼，相对来说没有那么高，上下楼梯是比较方便的，家里有老人小孩，是可以选择这个楼层的。采光条件好，通风好，空气好，噪音相对来说是比较小的。住着舒服，灰尘相对来说也没有那么大。

3、楼可能是多层或小型高层建筑的黄金楼层，但不是高层和超高层建筑的黄金楼层！ 早期的多层房子很多，有些喜欢高度的人想买高点，但考虑到屋顶防水问题，大多退到顶层以下的5楼，不仅满足 高要求。 它也避免了屋顶防水的问题。

4、楼是黄金楼层的原因作为黄金楼层的5楼它出行比较方便，最适合行动不便的老年人居住。5楼采光好、通风好，视野开阔、空气质量较好，噪音小。5楼不算高层，住着也舒服，灰尘也少。

5、五楼别的方面，无论采光还是视野，以及防潮和安全性等方面都强于三四楼。但是，多层楼房最大的问题就是没有电梯，直接影响了高楼层的居住舒适性，五楼在多层中属于较高的楼层，就因为这一点，价值总体上比不上三四楼。

6、当然，3楼和4楼是最好的。5楼合适人群：每一层都与五行有着密不可分的关系，黄金层不可能适用于所有人。我们应该从五行十二宫的角度来分析它。五楼五行属土，土控水放火，水生火生对人居环境来说是凶猛的。

买房楼层选择在5层好不好?

1、对18层住宅楼来说，5楼不算高，属于中等偏下楼层，可能存在挡光现象，视野也一般，如果楼栋临街，或者楼间距较远，就不存在这种问题了。

2、五楼的房子风水好不好其实对于多层房子来说，5楼有着视线开阔、空气质量好、噪音小的优势，而且自然风大，采光良好，所以5楼的房子风水相对来说比较好，一般来讲，楼层越高，遮挡物越少，采光自然就越好。

3、买房子选择5楼的话，应该说是一般的选择。首先，这个楼层并不算低，视线和采光都可以接受。但是，如果和10到26楼相比，价格可能会稍低一些，因此对于预算有限的购房者来说，选择5楼可能是一个相对经济的选择。

4、住五楼的风水好不好如果是多层建筑的房子，房子买在五楼风水好。5楼较高会给人一种视野开阔、空气质量较好，噪音小；自然风大，采光较好的。楼层越高，遮挡物就越少，采光相对来说会比较好些。

5、选择5层楼的房产时要注意周围的建筑设施情况，诸如菜市场之类的地方旁边的房产的生活质量不容乐观，尤其是5层这种低层位置更要引起警惕。本期的楼层风水就带大家了解一下5层楼不吉利的真相。

6、这个时候，我们一般买房时会选择中层的5楼。 毕竟无论什么情况，中层的户型都是最贵的。1楼和2楼的房子肯定会更便宜，顶楼的房子也是一样。 考虑到4楼的数字不好，5楼、6楼和7楼的楼层属于黄金楼层的划分区域。

房贷首付五层是什么意思?

1、买房首付三成是什么意思意思就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项不得低于30%。当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300万。

2、不是说每月付多少，首付款的意思就是买房子过户的时候.分一次性付款.还有就是按揭贷款，第一套房子的话首付30%，第二套房子就要首付60%，贷款的话就会有一个月供.月供的话就是要看看你贷款多少，还有就是年限多少来算。

3、房贷首付是指购房者在购买房子时无法一次性支付全部的房款，这就需要向银行申请房屋抵押贷款，此时必须向贷方证明个人具备偿还贷款的经济能力，也就是说目前可以提供占总房价的30%或以上的现金，证明个人具备偿还贷款的能力。

房价跌了房产贬值__离婚时怎么分割

最终判决时，法院也是直接按照房屋现有价值(贬值后的)进行分割的，也就是说让双方都对房屋价值回落损失做了承担。

但还得具体情况具体分析，假如房屋评估价为50万，原则上是按一人25万分割，若有一方只要20万，这种情况在裁判时会尊重当事人的个人意愿。

法律分析：离婚分割房产一般是以房产现值作为分割的依据，而非购房时的价值。很多当事人在离婚房产分割时，习惯以购买时的价格计算及分割，这在司法实践中是不能成立的。

律师认为，双方对房产分割时的真实意愿是进行平分，平分也是离婚财产分割的一般原则。房价已经下跌而仍然按照原数额进行补偿，显然不符合双方签约时的真实意愿，对未取得房屋的一方不公平。

如果房产贬值，贬值部分也是双方按比例承担，简单一点算：房子现在价值是30万，共同还贷部分是三分之二（即20万），女方可以分到10万。女方也可以要求所有权，男方同意即可。

公积金是首次使用,为什么有的说首付5层,有

二套房的公积金贷款最高可贷8成，最高80万。若首套为公积金贷款且未还清则不允许再次公积金贷款。

其实很多人都认为公积金是职工购房福利政策，理所当然的可以用来支付购房首付。其实不然，因为公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后提供相关购房证明才可以办理提取手续。

额度区别 银行审批房屋贷款，也是要严格的把控风险因素的，所以在二套房的贷款额度上，就会比首套房低很多，有打算购买二套房的朋友一定要注意这个问题。

\x0d\x0a\x0d\x0a结清住房公积金贷款后可以再用公积金购房。无论婚前还是婚后，夫妻中有一方办理过公积金贷款，系统上会有记录。如果首套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再用公积金贷款买房，仍视为首次购房。

到此，以上就是小编对于的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。

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