本篇目录：
- 1、租售比什么鬼?到大城市买房租出去划算么?
- 2、付了首付可以租出去吗
- 3、手里嫌钱低首付买房租出去划算吗?
- 4、买房付了首付租客租金怎么算
- 5、年轻人“边住边租”的还贷思路,靠谱吗?
- 6、主要工作城市买房是父母付的首付,又租房,专项附加扣除填哪一项_百度...
租售比什么鬼?到大城市买房租出去划算么?
根据市场经济发达国家或地区房地产市场的一般规律，正常的房地产市场中，售价与租金之间存在一个较为固定的比例关系，在发达国家成熟的房地产市场中，正常的租售比一般在1比300到1比200之间。
国际上通行的标准认为，合理的房价租售比应在1：250以内。这个比值意味着，如果把房子按现在的租金出租，100个月至250个月（大致相当10年至20年）内能收回房款，买房就是合算的。而比值越高，说明房价中的需求越大。
国际上通行的标准认为，房价租售比应在1：250以内。该比值意味着，把房子按现在的租金出租，100到250个月、相当10年至20年，能收回房款，买房就合算的。比值越高，房价中的需求越大。回收期长于这个时间，租房则划得来。
付了首付可以租出去吗
1、可以出租的，但是你必须及时每个月去交房贷即可。把房子租给别人无须证明、手续和资料的，但是你必须要问租客要身份证、个人信息等等。
2、当然是可以的呀，但是一般收的房租是不够还贷款的，还是需要个人工作来还贷款，并且还要选择好的地方买房。
3、支付十几万首付款，买房以后如果暂时不住，完全可以租出去，一千多的房租可以抵消月供，还是比较划算的。
4、贷款购房，然后把这套房出租出租，租金未必够月供款；这三件事是无法预知的，风险也是无法预测的，存在各种不同的风险；所以根据这三件事进行详细分析。
5、买房交易没完成，那要看你交没交定金或是否交首付。如果交了，原房主不可以把房子在出租出去。如果只是口头约定，那么这个房子还有原房主支配。
手里嫌钱低首付买房租出去划算吗?
也就是说通过“以租养贷”方式，除去2000元租金之外，每个月仍然至少需要支付近3000元，算下来压力还是很大的，尤其是对于刚需购房者来说，随着生活成本和养育成本不断增加，如果再加上购房成本，生活品质必然会受到影响。
支付十几万首付款，买房以后如果暂时不住，完全可以租出去，一千多的房租可以抵消月供，还是比较划算的。
近有朋友聊天，说手里有些钱，感觉房地产市场不错，准备，但是也不懂怎么，不如找个大城市随便买套房，然后租出去，拿租金养房贷，应该也蛮划算的。
租金比贷款后月供多，自然划算。租金比月供少，但如果房子升值潜力巨大，也是划算的。国际上专业的理财公司评估一处物业的投资价值的简单方法：如果该物业的年收益×15年=房产购买价，则认为该物业物有所值。
买房付了首付租客租金怎么算
根据合同法规定， 租赁关系不因产权变更而终止。所以，如果购房合同上有规定“出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给他人”，那么实际上该房屋正在出租，原业主应该按合同与租户提前解除合同，并赔偿租户违约金。
支付十几万首付款，买房以后如果暂时不住，完全可以租出去，一千多的房租可以抵消月供，还是比较划算的。
也就是说通过“以租养贷”方式，除去2000元租金之外，每个月仍然至少需要支付近3000元，算下来压力还是很大的，尤其是对于刚需购房者来说，随着生活成本和养育成本不断增加，如果再加上购房成本，生活品质必然会受到影响。
另一个办法是 ，从4月份开始 ，房子租金归你收取 ，【如果你可以不急于要住房子 】 ，看看你能接受哪一个方案 ，所有原因都是原房主造成的 ，你没有任何责任 。有多少违约金都是房主去赔偿 。
你可以跟他说一下你们两个商量一下，毕竟你也是首付款款买的房子，而且您家租客如果要租你的房子，然后呢要让你少一点租金的话，你可以跟他说一下情况，然后你们两个进行商量。
首付计算公式首付是指购房者为买房支付的一部分款项，通常是房屋总价的一定比例。一般情况下，首付比例为房屋总价的20%~30%。
年轻人“边住边租”的还贷思路,靠谱吗?
1、考上大学如果不是因为跟室友有矛盾，个人建议在宿舍住就挺好，在校外租房其实很麻烦，而且现在有疫情，有很多大学进出校园很困难。在校外租房子会影响上课速度，上课迟到了可就麻烦了。
2、等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。
3、蒋老师观点：以租还贷是一种比较稳妥的理财方式，如果选对房产是没有问题的。但是现在这样的套利机会比较少，还要确保能够出租并且覆盖月供，操作难度比较大。
主要工作城市买房是父母付的首付,又租房,专项附加扣除填哪一项_百度...
1、买的期房，还在租房中，可以填写专项附加扣除金额比较高的租房作为个人所得税的专项附加扣除项，不需要变更。
2、住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除，夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除，夫妻双方主要工作城市不相同的，且各自在其主要工作城市都没有住房的，可以分别扣除住房租金支出。
3、房贷和租房可以同时抵个税吗？房贷和租房不可以同时抵扣个税，纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。
4、在填报中选择扣除年度，以及录入住房租金支出相关信息。纳税人年度中间月份更换租赁住房、存在租赁期有交叉情形的，纳税人在填写租赁日期时应当避免日期有交叉。
5、夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。 第十九条 住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除。 第二十条 纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。
到此，以上就是小编对于买房付首付一般付多少的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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