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定金交了,马上要付首付了,万一贷款批不下来,房子不想买了,首付怎么办...
首先根据合同约定。如果合同没有明确约定，不是购房者的因素无法贷款，比如国家政策的变化，不可抗力因素等，是可以要求解除合同，退还定金和首付的。但如果是购房者恶意违约，或者由于本身资信等自身责任是不能退还的。
即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。
因为贷款办理不下来的原因有很多，一般首付款是可以退回的，但是需要根据合同中对贷款被拒的违约责任由谁承担的约定来执行，主要是关于违约金的问题。
如果开发商不具备房屋销售条件的，购房者可以要求开发商退还全部首付或者定金，甚至要求支付相应的利息损失。
售楼处为什么着急让付首付
售楼处为什么着急让付首付 首付是直接付给开发商的，有利于开发商回款。此外，付了首付之后，你就几乎必须要购买这个房子，否则将会有严重的违约责任。
首付是直接付给开发商的，有利于开发商回款。此外，付了首付之后，房子你就几乎必须要买，否则会有严重的违约责任。
付了首付，你就成了他们的盘中餐，跑不了了。一定要先看合同，先查征信，先开购房资格。千万不要着急付首付，千万不要着急付首付，千万不要着急付首付。
房子交了定金现在7天要求交首付我后悔能不能退?
1、要说定金能不能退，先要看看是在什么情况下提出的需求。一般情况下，如果是由购房人提出的退款需求，那是不能进行退款的。定金协议从实际交付定金之日生效。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金。
2、买房交了定金不想要了，一般是不能退定金的。
3、购房定金交了但是不想买了，如果仅仅是出于个人方面的原因，那么定金一般是不会退回的。要想要回定金，必须证明以下事项：因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。
到此，以上就是小编对于交了首付为什么不能马上提车的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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定金合同：定金合同协议怎么写
购房：购房发票
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