本篇目录：
- 1、二次购房首付多少
- 2、第二套房子首付是多少
- 3、首套未还清二套房首付多少?二套房贷款注意事项有哪些
- 4、已有一套房贷未结清,第二套想购入店铺能申请房贷吗首付需要多少?
- 5、首套未还清二套房首付是多少
- 6、二套房首付比例
二次购房首付多少
如果买方选择的是商业贷款购房，那么，二次购房最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；如果买方选择的是公积金贷款购房，那么，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%。
我国对于贷款购买的第二套房规定其首付比例不低于40%的标准，具体首付为多少，就要看当地的政策了，譬如说在北京申请贷款购买第二套住房，其首付款比例就不能低于70%。
还有一种情况是首付比例为70%，如果一套房子售价是100万首付款是100万*70%=70万。
长沙、杭州、天津、宁波、厦门等地，二套房最低首付为60%。南京、苏州二套房最低首付为80%。二套房认定标准是什么：贷款买过一套房，并能在房管局登记系统中查到房产，再贷款购房的，算二套。
头次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款 只要贷款人有房贷记录，那么不管房贷是否还清，房屋是否已经出售，如果用公积金首次贷款买房，也被认定为二套房。
如果之前的按揭没有结清的情况下在办理购房贷款的话，商业贷款首付4成，公积金首付3成。
第二套房子首付是多少
1、根据央行的规定，对于已有一套住宅，但是房贷已经结清的家庭，再次申请公积金贷款购买第二套住宅，那么第二套房子的首付最低为30%。
2、也就是说对于二套房贷的首付比例规定不得低于40%。第二套房首付多少第二套房首付多少第二套房贷首付，是第二套普通自住房的按揭贷款的期付款简称。正常情况下，第二套房首付要比套房首付高出许多。
3、买二套房首付比例50%。一般规定，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，二套房贷款利率就不得低于基准利率的1倍。
4、我国对于贷款购买的第二套房规定其首付比例不低于40%的标准，具体首付为多少，就要看当地的政策了，譬如说在北京申请贷款购买第二套住房，其首付款比例就不能低于70%。
5、二套房首付是多少首套是全款或者是首套贷款已还清，二套房首付不低于25%；首套贷款未还清，二套房首付不低于40%；其他城市根据自己的情况适当调整。
首套未还清二套房首付多少?二套房贷款注意事项有哪些
首套是全款或者是首套贷款已还清，二套房首付不低于25%；首套贷款未还清，二套房首付不低于40%；其他城市根据自己的情况适当调整。
贷款和你首套房贷款有没有结清没有关系，只认准你是首套房还是二套房。现在各个地方的政策不一样，有所松动，二套房首付要求是60%，现在降低了，也有30%的，具体要看当地的政策。利率没有上浮。
使用公积金贷款购买二套房，最低首付比例30%，贷款利率为基准利率。
已有一套房贷未结清,第二套想购入店铺能申请房贷吗首付需要多少?
1、第一套房子贷款没还完可以买第二套吗【法律分析】：首套房贷款没还清，可以买二套房，但是有一些限制。
2、对于贷款购买的第二套房规范其首付额度不低于40%的标准，具体首付为多少，就要看当地的条件了，譬如说在北京申请贷款采购第二套新房，其首付款比例就无法低于70%。
3、第一套房贷没还完可以再贷款购买第二套住房吗第一套房子贷款没还清，可以再次贷款买第二套房，但是首付比例和贷款利率都会上浮。
4、只不过如果第一套房申请的是公积金贷款，第一套没有结清，二套房不能再申请公积金贷款。同时，申请二套房贷款首付比例、贷款利率都会提高。
首套未还清二套房首付是多少
1、二套房首付要高于首套房的，首套房的首付款是30％左右，二套房的首付款是50％左右。如果首套房也是申请贷款，并且当前首套房的贷款还没有结清，买房子的时候要注意自己名下的负债率。
2、第二套房子申请商贷首付比例不能低于40%，贷款利率按不能低于基准利率1倍执行，在首套房贷款没有结清的情况下，申请公积金贷款和商贷的首付比例是不一样的。
3、首套房贷款已还清的情况下买二套房商业贷款最低首付40%，公积金贷款最低首付为30%。对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。
4、我国对于贷款购买的第二套房规定其首付比例不低于40%的标准，具体首付为多少，就要看当地的政策了，譬如说在北京申请贷款购买第二套住房，其首付款比例就不能低于70%。
5、第二套房贷款首付不低于四成。根据央行、住建部、银监会三部委发布的通知规定，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。
6、首付就付百分之三十；要是首套房子贷款了，贷款也还清了，再买一套房的房贷款还是首付百分之三十；要是第一套房的贷款没还清的话，再买房子贷款就是二贷，首付款就是房子总价的百分之六十。
二套房首付比例
二套房的首付比例是50%~70%。我国各地的首付比例会有一定的区别。一手房的按揭套次数、实际的按揭利率、按揭成数还有年限最终是以银行的审批为准的。
二套房首付比例最低为30%。在公积金政策方面，首套房首付比例为20%，对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%。
买二套房首付比例50%。一般规定，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，二套房贷款利率就不得低于基准利率的1倍。
对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
到此，以上就是小编对于贷款没还清的房子怎么卖的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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二套房：二套房贷款利率
第二套房公积金贷款：第二套房公积金贷款利率会高吗
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