本篇目录:
- 1、长沙买公寓限购吗
- 2、长沙最近不限购的楼盘有哪些
- 3、长沙商住公寓贷款可以贷多少年
- 4、长沙商住公寓限购吗
- 5、长沙公寓限购吗
长沙买公寓限购吗
1、因为长沙住房限购,很大一部分购房者被挤压到商业公寓这一块,因此这两年,地段稍微好一点的公寓,价格都还挺高的,基本上都是一万二往上走。
2、对于40年产权的商业性质公寓,长沙市是不限购的,省内居民可以任意购买。公寓目前首付需要总价的50%,且公寓贷款年限最多10年,物业费、水电和燃气收费都比普通住宅更贵,所以购买公寓的话要考虑清楚。
3、对于40年产权的商业性质公寓,长沙是不限购的,省内居民可以任意购买。但对于住宅性质的公寓是要限购的,这点在购买时要了解清楚。
4、长沙公寓不限购不限贷,总价低、出资灵活,易出租。不过,高档次项目所占用的资金相对较多,回报的周期相对较长,因此较适合中长线的投资者。
5、长沙商住公寓不限购。目前长沙只有住宅类限购,而商住公寓属于商业用地没有限制购买,这类房子,是商业地产投资中的一种居住地产形式。每层楼内有若干个房间和公共的走廊、厕所和浴室等、可供办公居住对外租赁之用。
6、购买商业公寓的话,只需要购房者有合法是身份证明,不做限购,申请贷款购买需要支付50%的首付款。若是住宅性质公寓,外地人限购一套,但必须满足在市区无房,且连续缴满两年以上的社保或个税。
长沙最近不限购的楼盘有哪些
长沙不限购的住宅楼盘还是蛮多的,就按照2023年最新开发的一些不限购楼盘来说,您可以参考的就有以下一些。
那么长沙不限购的楼盘有哪些呢?下面就跟小编一起来看看吧。
长沙特批不限购的楼盘有:五峰国际 楼盘位于木莲路与洞井路交汇处附近,房屋性质为商住两用房,产权年限40年,小区车位充足,附近配套完善,有商业街、学校、商业银行、购物中心等等,还有充足的车位,可供业主使用。
长沙特批不限购的楼盘有很多,比如:天元SOHO国际公寓,涉外经济学院大学旁,属商住两用LOFT复式公寓,层高达到5M(普通复式只有4.5M),可以做双钥匙结构,花一套钱得两套房子,49-138平均价9999元/平。
元康星都汇大厦位于东京中路411号,占地面积5652平方米。建筑类型为塔楼板块组合,共820户,绿化率34%,容积率77。...渔阳西海广场位于金星中路288号,地铁站附近。出行很方便,户型也比较小,比较经济。
长沙商住公寓贷款可以贷多少年
公寓目前首付需要总价的50%,且公寓贷款年限最多10年,物业费、水电和燃气收费都比普通住宅更贵,所以购买公寓的话要考虑清楚。购买公寓要注意什么 注意房屋产权:不管购买住房还是公寓,都需要了解清楚它的房屋产权。
另外,根据房贷政策规定,商住类住房申请贷款购买,需要支付50%的首付款,且贷款利率在基准利率基础上上浮10%,贷款年限为10年。
公寓贷款一般最长只能贷十年,像公寓、商铺、写字楼等商品房做抵押的贷款,通常贷款期限最长就只有十年。若是个人住房贷款,那贷款期限最长是可以达到三十年的(年龄加贷款年限一般不能超过七十周岁)。
最多能贷10年。根据规定,商住房贷款只能办理商业贷款,购房手首付至少5成,贷款年限最长不超过10年。商住两用房是指商住两用的房子,商住两用的房子的土地性质一般是综合用地或商业用地,土地使用权年限为40年或50年。
一般情况下,30年。具体的情况。可以参考具体的地方政策 买房子商业贷款对年限有哪些规定 各商业银行个人住房贷款的最长贷款期限为30年。商业用房和商住两用房,贷款期限最长不超过10年。
长沙商住公寓限购吗
1、对于40年产权的商业性质公寓,长沙市是不限购的,省内居民可以任意购买。但对于住宅性质的公寓是要限购的,这点在购买时要了解清楚。
2、对于40年产权的商业性质公寓,长沙市是不限购的,省内居民可以任意购买。公寓目前首付需要总价的50%,且公寓贷款年限最多10年,物业费、水电和燃气收费都比普通住宅更贵,所以购买公寓的话要考虑清楚。
3、长沙商住公寓限购吗对于40年产权的商业性质公寓,长沙市是不限购的,省内居民可以任意购买。但对于住宅性质的公寓是要限购的,这点在购买时要了解清楚。
4、长沙公寓不限购不限贷,总价低、出资灵活,易出租。不过,高档次项目所占用的资金相对较多,回报的周期相对较长,因此较适合中长线的投资者。
5、长沙的公寓有两种,第一种是商业的,第二种是住宅的。如果是商业,不局限于购买,可以根据自身实际经济条件购买。买了公寓以后可以用来投资,再租给用户,每月收租金,回报会更快。但是,如果是住宅,就必须有限制。
6、若是住宅性质公寓,外地人限购一套,但必须满足在市区无房,且连续缴满两年以上的社保或个税。而本地人限购两套,已有一套房,再次购房,应在首套房取证满三年进行,另外商业性质公寓将不做限制。
长沙公寓限购吗
对于40年产权的商业性质公寓,长沙市是不限购的,省内居民可以任意购买。但对于住宅性质的公寓是要限购的,这点在购买时要了解清楚。
因为长沙住房限购,很大一部分购房者被挤压到商业公寓这一块,因此这两年,地段稍微好一点的公寓,价格都还挺高的,基本上都是一万二往上走。
对于40年产权的商业性质公寓,长沙市是不限购的,省内居民可以任意购买。公寓目前首付需要总价的50%,且公寓贷款年限最多10年,物业费、水电和燃气收费都比普通住宅更贵,所以购买公寓的话要考虑清楚。
到此,以上就是小编对于长沙买房公寓楼不限购的问题就介绍到这了,希望介绍的几点解答对大家有用,有任何问题和不懂的,欢迎各位老师在评论区讨论,给我留言。
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