本篇目录：

• 1、业主委员会的成立需要住建部门和社区共同指导吗
• 2、社区能管业主委员会吗
• 3、...谁应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助
• 4、业委会不召开业主大会社区怎么督促
• 5、小区业主委员会受社区管理吗?

业主委员会的成立需要住建部门和社区共同指导吗

法律分析：成立业主委员会不需要住建局同意，同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。

成立业主委员会需要住建局同意，住建局是行业主管部门，在业主委员会选举中起规则制定者和监督者的角色。

业主大会的成立规定：同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。物业管理区域的划分规定：一个物业管理区域成立一个业主大会。

社区能管业主委员会吗

1、法律主观：业主委员会不受居委会管理。业主委员会是自治组织，与居委会无关，二者不存在隶属关系。

2、可以。经业主大会讨论决定业委会不履行职责后，可以由社区暂时代行业主委员会的相关职责，是可以的。社区是若干社会群体或社会组织聚集在某一个领域里所形成的一个生活上相互关联的大集体。

3、法律分析：归社区管理。达到一定条件后，需要小区占物业管理区域内业主总人数百分之二十以上的业主书面要求召开首次业主大会会议，将书面要求交到小区所在地街道办事处（乡镇人民政府），街道会出面指导组织。

...谁应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助

1、地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。法律依据 《民法典》　第二百七十七条　业主可以设立业主大会，选举业主委员会。

2、业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。

3、地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。

业委会不召开业主大会社区怎么督促

1、加强社区党组织、社区居民委员会对业主委员会和物业服务企业的指导和监督，建立健全社区党组织、社区居民委员会、业主委员会和物业服务企业议事协调机制。

2、比如，街道办事处、乡(镇)人民政府或者受其委托的社区居民委员会应当对业主大会会议表决情况进行监督。

3、业委会拒绝召开业主大会看一下流程。百分之二十业主人数或者百分之二十面积书面申请业主委员会召开业主大会。业主委员会拒不召开，街道办事处可以要求业委会10日内必须召开，如果业委会还是不召开，街道办事处可以协助召开。

4、法律分析：业主对业主委员会的监督权是有法律保障，并可以强制执行的。

5、业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议：（一）经专有部分占建筑物总面积20%以上且占总人数20%以上业主提议的；（二）发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的；（三）业主大会议事规则或者管理规约规定的其他情况。

小区业主委员会受社区管理吗?

1、法律分析：归社区管理。达到一定条件后，需要小区占物业管理区域内业主总人数百分之二十以上的业主书面要求召开首次业主大会会议，将书面要求交到小区所在地街道办事处（乡镇人民政府），街道会出面指导组织。

2、法律主观：业主委员会不受居委会管理。业主委员会是自治组织，与居委会无关，二者不存在隶属关系。

3、接受街道办事处、乡（镇）人民政府、社区居民委员会以及房产管理部门的指导与监督。

4、法律分析：有业委会的，居委会不能代替业委会，但业委会接受居委会的指导和监督。

5、无权！业主委员会主任，是业主大会选举民主产生出来的民间社团，只能由业主大会撤销或罢免。街道社区对物业委员会只有备案权、建议权、指导权，没有命令权。业主委员会也不是街道社区下属的单位，没有管理权。

6、社区是具有某种互动关系的和共同文化维系力的，在一定领域内相互关联的人群形成的共同体及其活动区域。业主委员会，是指由业主选举产生，是业主行使共同管理权的一种组织形式。

到此，以上就是小编对于街道办事处可以对业委会发什么函的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。

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业委会：业委会侵占公共收益构成犯罪