本篇目录：
- 1、请问二手房顶层阁楼的价格是怎么算的?
- 2、在你们当地买顶层带阁楼的房子,一般阁楼价格会计算在内吗?具体如何计算...
- 3、顶加阁比一般的房子贵多少
- 4、重庆别墅现浇阁楼一个平方费用多少?
- 5、十八层顶层带阁楼值不值得买?你怎么看呢?
请问二手房顶层阁楼的价格是怎么算的?
营业税未满五年的房子都是按红本上价格X5%。
买顶层带阁楼的房子那么，如果阁楼的面积是在房产证上有体现的，那么就会算钱的，如果阁楼的面积在房产证上没有，那么就不算钱。但是卖家有可能会卖得贵一些。
同一栋楼同一个单元进行比较，其他不要比较。有电梯的，顶层价格是首层价格的3-5倍。没有电梯的，顶层价格是首层价格的0.8-0.9倍。你只要问问中介该栋楼或该单元其他房价即可计算出。
阁楼有发票、合同，以此为基准。也有业主赠送对外出售。有产权的阁楼评估算50%，贷款算70%，各地可能存在差异，最好是去房管局税务窗口和贷款银行直接咨询。
在你们当地买顶层带阁楼的房子,一般阁楼价格会计算在内吗?具体如何计算...
1、所以这个阁楼算不算，如果产证上有，你们就肯定要算上，如果产证上没写，那么就是你跟房东商量的事情了，这个合同看怎么签，有你们买卖双方决定。类似还包括天井之类的，只要产证上没写，都由买卖双方决定。
2、则按超过1米(含)部分净面积的2倍计入使用面积。复式住宅的面积计算也参照同一标准。如果夹层面积部分满足上述条件，应计入使用面积。
3、不合理，因为商品房买卖中，单独的阁楼是不计算建筑面积的，阁楼只能作为主房的附属房体现在购房合同和房产证里，层高在2米以上的部分计算进建筑面积里。
顶加阁比一般的房子贵多少
1、两层楼房贵。自建房带阁楼20万左右，两层楼房一般在25至30万左右。阁楼通常在建筑物顶部，或是人为地在房屋顶部搭建的小房子，即位于房屋坡屋顶下部的房间，被称为阁楼。是存储、办公等较好的私人空间。
2、一般阁楼是赠送的，是不计入产证面积也不作价的；房屋均价比市场价格稍高一点，但不超过10%。
3、顶楼的房子一般不好卖，买顶楼送阁楼是开发商为了促销采取的手段，同时也能逃避需缴纳的规费，这是许多地区比较常见的做法。阁楼不管算不算面积，你这顶层单价都比普通的便宜，不会多送阁楼就贵，送的阁楼是不上产权证的。
重庆别墅现浇阁楼一个平方费用多少?
1、一般来说，阁楼的价格在每平方米5000元至10000元之间。具体的价格取决于以下几个因素： 阁楼的面积：阁楼的面积越大，施工所需的材料和人工成本就越高，因此价格也会相应增加。
2、一般而言，包工包料的现浇楼板价格一般在 200 元至 400 元每平米之间。在具体商谈价格时，可以根据工程要求和质量标准、地区因素、工期等因素进行比较和协商，以达成一个合理的价格。
3、合计：178元/平方米。加其他费用，178×27=225元/平方米。
十八层顶层带阁楼值不值得买?你怎么看呢?
1、首先送了你一层阁楼，这就是多送出来的面积，其次它的通风还有采光比其他的楼层就要好很多，而且面积非常的宽敞，也有很多的自由空间。
2、“顶楼+阁楼”有利有弊，如果大家只是图一时新鲜，最好慎重考虑。如果你真是喜欢阁楼的与众不同，购买顶层加送阁楼也是不错的。
3、您好，这个问题因人而异的，部分地区如广东区域因信仰问题，认为18层是18层地狱，所以比较抵触；也有很多地方人认为18即“要发”，非常吉祥，特别热衷。
4、亲顶层带阁楼的还是要看你自己的选择，我把优缺点跟你说，你自己考虑下 视野开阔，可以“一览众山小”，对保护视力也有好处；虽然现在的楼房越造越高，再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园。
5、层，顶层带阁楼，值不值得买，你怎么看呢？我觉得18层。嗯，只要是电梯楼，我觉得应该是挺好的，值得买。
6、私密性好。蚊虫少。而且很多楼盘是买顶楼送阁楼。相当于使用面积大了。或者会送阳台的使用权。加上顶楼通常会便宜点。这些都很受年轻买家的青睐。坏处是顶楼怕水压不够，夏热冬冷。夏天要多耗电费水。
到此，以上就是小编对于重庆各区房价一览表的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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