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重庆二手房过户费怎么计算重庆二手房过户需要什么手续和证件重庆二手...
1、（2）谈判价格在确定了购买二手房的意向之后，就需要谈判价格，签订合同了。
2、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。核档费：50元/宗。
3、重庆的二手房交易需要缴纳一系列税费，包括营业税、个人所得税、印花税、契税、登记费等等。
重庆买房二手房的税费怎么算?
二手房交易过程中买房需承担的税费：契税：按照房屋实际成交金额的5%计算缴纳。合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。产权证印花税：金额为每本5元。
那么，在重庆买二手房还需要缴纳哪些税费呢？契税(买方支付的)，营业税(由买方支付)，个税(由买方进行支付)，印花税(买卖双方一般会各占0.05%)，土地税：登记费，工本费以及相关的佣金都是由买方缴纳的。
（3）二手房过户准备签订了购房合同之后，就可以进行正式的过户了。
重庆二手房税费
1、重庆的二手房交易需要缴纳一系列税费，包括营业税、个人所得税、印花税、契税、登记费等等。
2、个人所得税重庆市二手房交易的个人所得税是1％，也可以是差价的20％（上次过户价与本次过户价的20％），如果卖家是唯一住房并且房屋居住年满五年以上的，那么这项费用可以减免，但是两者缺一不可。
3、二手房交易过程中买房需承担的税费：契税：按照房屋实际成交金额的5%计算缴纳。合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。产权证印花税：金额为每本5元。
到此，以上就是小编对于重庆买卖二手房税费的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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