重庆2011房产税（2019重庆房产税）-一建房产网

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买两套房要交的税如下：对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按百分之一的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按百分之二的税率征收契税；契税。

法律主观：按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策。

【法律分析】：个人买第二套房子要交契税、个人所得税。普通住宅，90平方米以下的，首套房的契税为1％，二套房为3％。普通住宅，90平方米—140平方米，首套房契税为为1．5％，二套房为3％。

买房的时候房屋税费是必须要缴纳的，一般首套房的税费通常比较优惠，而二套房税费相对高一点，那么买二套房税费怎么算的呢？二套房为新房：契税按3%的税款计算；印花税万分之五；房屋维修基金按购房款2-3%的比例缴纳。

一般为市场价的60%左右。二套房个人所得税：一般是1%，个人所得税由卖房人缴纳，也可以自行约定为买房人缴纳。二套房的卖房需要交纳：营业税，个人所得税和土地增值税。

1、在九项予以废止的政府规章中，包括2011年1月27日重庆市人民政府令第247号公布的重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法和重庆市个人住房房产税征收管理实施细则。

2、月13日，市政府第155次常务会议通过了《重庆市人民政府关于修订〈重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法〉和〈重庆市个人住房房产税征收管理实施细则〉的决定》。

3、重庆房产税最新政策标准重庆市个人房产税方针修正调整后发布，从1月14日起进行实施。

4、从价计征：依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。税率2 从租计征：按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

根据重庆房产税征收相关政策，征收如下：从价计征：依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。税率2%。从租计征：按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。

房产税的征收周期是每年一次，征收时间一般在5月份至6月份，房产所有人需要在规定时间内按时申报和缴纳房产税，避免因为逾期缴纳而产生罚款或滞纳金；注意房产税的税率和计算方法。

法律主观：依照房产原值计算征收的，税率为2%；依照房产租金收入计算征收的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，其缴纳的房产税暂减按4%的税率征收。

房产税征收范围限于城镇的经营性房屋。房产税怎么算根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。

到此，以上就是小编对于2019重庆房产税的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。

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