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人防车位和非人防车位的区别
1、人防车位和非人防车位的区别：建筑形式不同：人防车位有战时出入口、防护通道和密闭通道；普通车位没有。防护功能容不同：人防车位有防护单元和抗暴单元；普通车位不具备。
2、两者的风险不同。非人防车位基本都是普通的产权车位，产权有开发商或建筑物的建设机构拥有，当然产权也可以卖个个人和机构。
3、产权的不同：人防车位没有产权证，非人防车位有产权证。买卖方式不同：人防车位无法出售但可以租赁，出租的期限也不能超过20年。
4、建筑形式不同。人防车位有战时出入口，防护通道和密闭通道，普通车位则没有。防护功能不同。看人防车位有防护单元和抗暴单元，防护密闭门、密闭门和防暴破活门，普通车位不具备。结构内容不同。
5、非人防车位与人防车位的区别产权的区别：没有产权证书的人防停车场，也没有产权证书。买卖方式不同。人防车位是不能卖的，但是可以租，最多只能租20年。
重庆人防车位产权证只有33年
1、人防车位，产权属于国家，只能租赁，使用期限不得超过20年。人防车位是开发商根据《人民防空法》规定，建设地下人防工程，然后将之改造作停车使用的车位，该类车位产权属于国家，无法出售但可以出租。
2、目前开发商并不是防空地下室产权人，使用防空地下室需要到人防部门申请领取人防工程使用证，目前人防工程使用证的期限是5年。所以开发商根本无权出售人防车位使用权，更不可能出售使用权20年、50年甚至70年。
3、法律分析：地下车位产权期限主要看车位所属建筑主体的土地产权性质，商用建筑40年，民用建筑70年。车位只有使用权。
重庆市人防车位买需要办理哪些手续和那些费用?
1、选购车位需交契税维修基金一般产权年限为50年，需缴纳契税和公共维修基金。选购停车位禁止使用公积金贷款买车位无法用公积金贷款，除此之外，业主对产权、年限等限制都要有大概的认知。
2、如果你所在的地区可以购买人防车位产权，只需办理相关手续：（需要携带完税证明、买车位发票、买车位合同、身份证、户口本、结婚证、车位测绘页，本人前去小区所在不动产登记中心办理），取得《不动产权证书》即可购买人防车位。
3、法律主观：怎样办理车位产权手续自己办理车位产权证，需要携带完税证明、买车位发票、买车位合同、身份证、户口本、结婚证、车位测绘页等材料，本人前去小区所在不动产登记中心办理。
4、如果交易的车位是人防车位：是没有多余税费的，但如果是非人防车位，在办理产权证之前还需要缴纳契税、印花税、住宅专项维修基金等费用。以下是相关费率的参考标准(不同地区费率可能不不同，具体以地方规定为准)。
到此，以上就是小编对于重庆人防车位产权多少年的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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人防车位：人防车位开发商有权出售使用权吗
产权：产权比率公式
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