本篇目录：
- 1、重庆个人二手房出售不要中介?购买二手房注意事项
- 2、我在重庆云阳买了一套77平方,买了32万,是一套二手房,那要多少过户
- 3、重庆市云阳县买二手房九十平方要交多少税
- 4、卖一套价格为12.6万的二手房,房屋属于重庆云阳房管所管辖,请问此套二手...
- 5、重庆云阳县北部新区房价多少
重庆个人二手房出售不要中介?购买二手房注意事项
没有中介买二手房要查清产权二手房自主交易如果不经过中介，大多数买卖双方缺乏对有关房屋产权政策法规的了解，购房者又不易掌握卖方房屋产权的真实情况，极易造成产权不能过户、交易中途夭折等情况。
不要着急交定金没有对想购买的二手房的全面情况进行了解就急于交定金是不明智的。因为按照合同约定，如果买家反悔不买，定金是不会退还的。所以，除非自己对该房的情况非常了解，否则就不要急于交定金。
二手房免中介具体操作？验房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房时间等事项，通常买卖双方产生的所有费用由买卖双方共同支付。查询档案：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案。
买卖二手房要注意什么产权清晰，产权证上的房主与卖房者是否一致；搞清楚所卖房屋的性质；产权证上所确认的面积与实际面积是否相符；验证产权证的合法性与真实性。
我在重庆云阳买了一套77平方,买了32万,是一套二手房,那要多少过户
买一套77平米38万的二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳，500000*0.03=15000；契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。
二手房过户费用怎样算 契税(买方支付)：住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
重庆市云阳县买二手房九十平方要交多少税
如果买的是第二套房：当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%，当所交易房屋的面积大于90平方米时，契税税率为2%。
契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90~140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价8%缴纳。卖方承担。
户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为5%。所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
如果购买的是二手房的话，还要交2%的个人所得税，90平方米要缴纳76%的，如果房产证在两年以内的话，90平方米的房屋还要缴纳6%的营业税。
卖一套价格为12.6万的二手房,房屋属于重庆云阳房管所管辖,请问此套二手...
1、进行房屋的查验：购房者需要对于房源进行证件和产权的查验，并且做出是否购买的选择。进行合同的签署：双方需要对于价格、产权、位置、面积等方面的内容用合同的形式固定下来。
2、严格说，法律上根本没有小产权房这种概念，这只是民间俗称，而种类较多，普通老百姓根本分不清，一种是经适房，房主拿到房子五年内不得上市进行二手房交易，买卖合同无效。五年后交易要向国家补缴高额出让金。
3、按照1％缴纳，如果房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税。其他费用 （1）交易费：6元／平方×房屋平方数；（2）工本费：一个证件80元；共有权证20元／个。
重庆云阳县北部新区房价多少
云阳碧桂园天麓湾云阳碧桂园天麓湾位于云阳北部新区迎宾大道。小区于2016年开盘，高层住宅平均价格大约是5000元/平方米左右。根据最新的二手房出售价格， 84平方的房屋价格是40万元，每平方米大约是4762元。
云阳县9722/平米。1酉阳县9142/平米。
重庆公布的最新商住房均价首破3000元，达到3017元/平方米，主城10大房产开发商谈购房趋势，开发商均肯定下半年房价必大涨，每平方米将逼近4000元均价。
不是。根据查询云阳县人民政府官网得知，澎溪壹号位于重庆云阳北部新区迎宾大道，以前并不是火葬场。
我幺姨去年买的每平米是2700多 今年是至少三千 这个数据很准确。。
重庆云阳房价较高的原因主要有两个方面： 地区发展优势：云阳县位于重庆市东北部，是三峡库区生态经济区沿江经济走廊承东启西、南引北联的重要枢纽，具有良好的地区发展前景。
到此，以上就是小编对于重庆云阳二手房价的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
本文标签属性：
云阳：云阳龙缸风景区
定金：定金和订金有啥区别
微信扫一扫打赏
