本篇目录：
- 1、巴南楼市观察:重庆主城区“偏远之地”的缓慢逆袭
- 2、土地月报|成交规模降至历史低位,溢价、流拍指标双双回升(2023年1月...
- 3、如何看待重庆土地拍卖,热度疯狂上窜?
- 4、2021第三次集中土拍统计情况汇总(重庆+杭州+长沙+武汉等15城)_百度...
巴南楼市观察:重庆主城区“偏远之地”的缓慢逆袭
由于巴南区在地理位置上的“偏远”，往往被人遗忘。但是，在历史的长河中，巴南区可是历史名邑巴县，商代时巴人曾在此立国建都。1994年12月撤县建区，成立巴南区，成为主城九区之一。
与之相比的是，多年来，重庆“一路向北”的发展模式，使得北区的发展愈发速度，越来越多的人选择在北区工作、生活、买房和投资，而南区则发展相对缓慢，尤其是“掉角”的巴南区。
地理位置：重庆华南城位于重庆市巴南区南彭的重庆公路物流基地，交通条件较为便利，东邻渝湘高速，西接渝黔高速，南至外环高速，北到内环快速路。
土地月报|成交规模降至历史低位,溢价、流拍指标双双回升(2023年1月...
1、土地成交方面，截至1月27日，全国300城经营性土地总成交建筑面积为3651万平方米，同比下降超过五成， 较2022年春节月下跌15%， 环比跌幅接近九成。
2、年1月，保定全市推出5宗宅地(含综合用地，下同)，成交8宗；成交规划建面256万m，同比下降52%，平均楼面价1715元/m，同比上升27%，呈现出量跌价升态势；溢价率持续低位，土地市场冷清。
3、竣工方面，1-3月房屋累计竣工面积16929万平方米，同比下降15%，降幅较1-2月扩大7个百分点；单月竣工面积为4730万平方米，环比减少62%，同比下降15%。
4、北京完成首批集中供地，溢价率回升 数据来源：Wind，观点指数整理 土地市场方面，受春节假期影响，2月地市表现相对平淡。
如何看待重庆土地拍卖,热度疯狂上窜?
1、一旦一些地区分行没有土地储备，就会面临降级或减员的残酷现实。所以当我们面对投资模式去计算已经亏钱的地价时，还是毫不犹豫的撑起了品牌。原因是我们拿到高溢价可能会死，但是得不到地肯定会死。慢性死亡和猝死的区别。
2、有业内人士认为，2017年重庆房企数量增多，一定程度上加剧了市场化竞争，因此使得 土地市场 明显上涨，高价地数量上升。戴德梁行重庆公司研究部经理韩丽也分析道，“从经济发展来看，投资一直是重庆经济动力增长的主要因素之一。
3、因为只有当开发商认为修这个楼盘有利可图时，才会去高价买土地进行开发。结论就是高价买地，是开发商集体看好重庆的体现。对于接下来的房价走势也就不言而喻了。
4、所以，未来重庆的新楼盘，将以旧城区旧城改造为主，二手房交易将兴盛。而旧城改造，征地费用、土地拍卖费用的高昂，楼板价必定远高于在目前拿一块荒地盖新楼的价格。而这恰恰是香港目前面临的房地产情形。
5、四是遵照网络司法拍卖的流程，整个过程公开、透明，只要看准机会，成功者也许就是你！这里是网红重庆的核心区 昨日，重庆晨报记者现场探访了这处溢价2400万的房产。
6、尤其在地价较高、寸土寸金的热点城市，拿地资金动辄几十上百亿，100%权益拿地风险系数较高。加之，集中供地对房企的现金流要求更加苛刻，报名地块越多，竞买保证金占用越多。
2021第三次集中土拍统计情况汇总(重庆+杭州+长沙+武汉等15城)_百度...
1、月11日，重庆第三次集中土拍完美落幕，此次土拍总成交价276亿元，共成功出让土地23宗，其中有20宗土地底价成交，成交面积228万平方米，成交楼面均价为6818元/平方米。
2、年大城市的楼房成交量并不理想，特别是二手房这块业务的保费量直接比腰斩还惨，一降再降，从2万套左右，直接降到1万套左右，甚至月成交量低于一万，更别说二三线城市的二手房成交了，个别区更是半年没一个。
3、环比最高涨幅15%11个板块房价均价3W+环比而言，整体变化不大，表现相当的稳，个别板块出现上了个一阶层，个别板块下滑。但与2020年9月同比来看，各板块房价变化还是比较大的。
4、北京第三批集中土拍宣告结束，12宗地成交10宗(其中底价成交9宗)、流拍2宗，共揽金2725亿元。
5、月17~19日，济南、杭州和沈阳三城先后宣布第二批集中供地出让“中止”或“延期”。而在此之前，宣布第二批集中供地中止或延期的城市已达十余个。
到此，以上就是小编对于最近重庆土地拍卖成交地块的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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历史：历史朝代顺序表顺口溜
地理：地理手抄报初一
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