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商住公寓能买吗(商住公寓可以买卖吗)

本篇目录:

北京商住公寓房购买条件?商住公寓房与住宅房的区别?

产权年限不同 住宅公寓是指用地性质一般为住宅,产权年限为70年的住宅公寓。而商务公寓是指用地性质一般为商业用地或综合用地,产权年限为40年或50年的商务公寓。

两种房产使用商业贷款,贷款利率是不同的。购买二手住宅,可以按照各家银行规定而享受贷款利率优惠。但购买二手商住房,使用商业贷款,利率上浮10%。

商住公寓能买吗(商住公寓可以买卖吗)-图1

建设主体不同 公寓:是商业地产投资中的一种居住地产形式。建设主体为地产开发商,用来租赁或售卖。商住楼:商住楼不分建设主体,不仅开发商可以建,非开发企业、个人也可以建,没有规定必须出售。

公寓可以买吗

公寓房当然能购买。公寓作为房产投资是值得购买的,作为自住房需要长期居住的就不值得购买。

公寓能买。诚然相对普通住宅而言,公寓的缺点一箩筐,但抛开个人需求,武断的说公寓绝不能买就是瞎扯,适合自己的才是最好的。房租再少是消费,买房再贵也是资产。

公寓可以买,公寓的面积虽然不大,但它的功能很齐全,对于刚入社会的年轻人来说是一个不错的选择。其次公寓是随着城市综合体发展的,因此它的周边环境和生活配套设施都比较完善,物业管理也会更正规全面。

商住公寓能买吗(商住公寓可以买卖吗)-图2

公寓房能买吗?公寓房是可以买的,不过,产权到期需要重新缴纳土地出让金就可以继续拥有这套公寓。且公寓的产权是的。

深圳公寓购买条件?

深圳人才公寓申请条件如下:申请人应以家庭为单位提出申请,包括申请人本人、配偶和年龄在18周岁以下的子女。但18周岁以上的子女不能作为共同申请人。申请人在深圳市需累计缴纳五年以上的社保。补缴除外。

该市人才公寓申请条件如下:申请人共同申请人均具有深圳市户籍,申请人配偶属现役军人的,可以不受户籍限制,申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的,视为具有本市户籍。

如今,深圳经济不断增长,同时越来越注重对人才的培养。那深圳人才公寓申请条件有哪些?小编带大家一起了解下吧。

商住公寓能买吗(商住公寓可以买卖吗)-图3

在购房之日前5年内出现社保断缴但不超过3个月(含3个月)的,如在购房之日前5年半内累计在深圳市缴纳社保满60个月且符合其他购房条件的,可以购买商品住房。连续缴纳和累计缴纳均不含补缴情形。

长沙商住公寓限购吗

【算一算你家装修要花多少钱】长沙买公寓限购吗对于40年产权的商业性质公寓,长沙市是不限购的,省内居民可以任意购买。但对于住宅性质的公寓是要限购的,这点在购买时要了解清楚。

对于40年产权的商业性质公寓,长沙市是不限购的,省内居民可以任意购买。公寓目前首付需要总价的50%,且公寓贷款年限最多10年,物业费、水电和燃气收费都比普通住宅更贵,所以购买公寓的话要考虑清楚。

长沙公寓不限购不限贷,总价低、出资灵活,易出租。不过,高档次项目所占用的资金相对较多,回报的周期相对较长,因此较适合中长线的投资者。

对于40年产权的商业性质公寓,长沙是不限购的,省内居民可以任意购买。但对于住宅性质的公寓是要限购的,这点在购买时要了解清楚。

长沙的公寓有两种,第一种是商业的,第二种是住宅的。如果是商业,不局限于购买,可以根据自身实际经济条件购买。买了公寓以后可以用来投资,再租给用户,每月收租金,回报会更快。但是,如果是住宅,就必须有限制。

到此,以上就是小编对于商住公寓可以买卖吗的问题就介绍到这了,希望介绍的几点解答对大家有用,有任何问题和不懂的,欢迎各位老师在评论区讨论,给我留言。


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