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国有企业自管公房拆迁对承租人的补偿问题
在这个问题上，承租人在下列特殊情况，可以享有拆迁补偿多些：(一)可以酌情多分配的：承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来来源，且按均分所得的补偿款，无法见得房屋保证其正常生活的。
获得单位购房补贴款后已有能力购房而不购房，仍居住在被拆公有居住房屋的共住人。 已在他处公有房屋拆迁中取得货币补偿款。 公房拆迁款在同住人和承租人之间一般遵循一人一份、均等分割的原则。
公房拆迁，承租人可以得到拆迁补偿款的90%，产权单位为10%。如果有产权，拆迁补偿款当然都归产权人所有。公产房的附随权利即公产房的使用权、居住权。承租公房就是向国家或企业缴纳房屋租金，而将该房屋归本家庭使用的行为。
自管公房如果被拆迁，除了给予居住人补偿款之外，重点还需对该公房房产所有人以及该公房所属单位进行补偿。
重庆市征收相关法律法规条例
1、重庆市征地拆迁补偿安置办法具体如下：征用土地应依法支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。
2、根据《重庆市江北区征地拆迁补偿安置实施细则》规定：第九条 土地补偿费不分土地类别按被征收土地投影面积计算，一类地区的土地补偿费为每亩16000元，二类地区的土地补偿费为每亩15000元。
3、年重庆征地补偿标准主要文件有《重庆市土地管理规定》、《重庆市人民政府关于进一步调整征地补偿安置标准有关事项的通知》，此外，主城区以外的其他区县（自治县）对于补偿标准另有规定的，依法报批后，按照标准执行。
4、应当严格按照相关规定进行，确保被征收人的权益不受侵犯。【法律依据】：《重庆市城乡房屋拆迁管理暂行规定》第二十四条 对被征收房屋的拆迁补偿应当严格按照本规定所规定的标准、程序和时限进行，确保被征收人的合法权益。
5、第一条 为了加强征地管理，促进经济发展，稳定社会秩序，根据国家有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条 凡在本市行政区域内征用全体所有土地(以下简称集体土地)的，其征地、拆迁、补偿、安置，均按本办法办理。
6、第一章 总则第一条 为加强城市房屋拆迁管理，保障城市建设顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。
关于重庆市房屋拆迁补偿的问题
根据重庆市有关规定，拆迁房屋赔偿标准是根据被拆迁房屋的合法建筑面积、使用年限、产权形式、房屋所在位置以及市场价格等因素进行测算，最终由政府进行公示认定。
重庆2021年征地拆迁补偿标准：土地补偿费和安置补助费。
重庆农村房屋拆迁补偿标准 被征收房屋价值的补偿； 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
直管公房拆迁
直管公房被拆了可以有赔偿。公房承租人享有的权利包括：签订拆迁补偿安置协议的权利；获得补偿安置的权利；选择继续承租的权利；申请行政裁决权、行政复议、提起行政诉讼的权利。
国家公房拆迁如何补偿 一般是按面积1：1补偿。 公房拆迁，补偿款不会全部给居住人的，还有房产所有人公房所属单位的补偿部分。
北京直管公房腾退补偿办法：北京西城腾退补偿政策：补偿办法：平移置换、共有产权房、公租房、货币补偿。
拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。
获得单位购房补贴款后已有能力购房而不购房，仍居住在被拆公有居住房屋的共住人。 已在他处公有房屋拆迁中取得货币补偿款。 公房拆迁款在同住人和承租人之间一般遵循一人一份、均等分割的原则。
直管公房拆迁中的补偿实际上分为两种：一种是拆迁人对被拆迁人的补偿(拆迁人是指依法取得房屋拆迁许可证的建设单位，被拆迁人是指被拆迁房屋的所有权人)；一种是被拆迁人对承租人的补偿。
拆迁直管公房的法律规定
1、存在公房租赁关系的情况下，被拆迁人也就是公房租赁关系中的出租人只有在与从承租人解除租赁关系或对承租人进行安置后才能获得补偿。在被拆迁人(出租人)对承租人进行安置的情况下，不存在对承租人的金钱补偿问题。
2、法律分析：国家直管公房拆除后，承租人自行安排过渡房搬迁，在不违反国家直管公房经营管理规定的情况下，可优先与房产经营管理部门按照安置房屋租金标准签订房屋租赁合同，不再享受过渡安置补偿费。
3、直管公房拆迁中的补偿实际上分为两种：一种是拆迁人对被拆迁人的补偿(拆迁人是指依法取得房屋拆迁许可证的建设单位，被拆迁人是指被拆迁房屋的所有权人)；一种是被拆迁人对承租人的补偿。
直管公房被拆了有赔偿吗
1、公房拆迁，补偿款不会全部给居住人的，还有房产所有人公房所属单位的补偿部分。
2、北京直管公房腾退补偿办法：北京西城腾退补偿政策：补偿办法：平移置换、共有产权房、公租房、货币补偿。
3、直管公房被拆了有赔偿。拆迁中的补偿实际上分为两种：拆迁人对被拆迁人的补偿（拆迁人是指依法取得房屋拆迁许可证的建设单位，被拆迁人是指被拆迁房屋的所有权人）；被拆迁人对承租人的补偿。
4、法律分析：拆除国家直管公房，非住宅房屋实行拆一还一不结算差价宅房屋按户偿还，按户计算，每户建筑面积在50平方米以内不结算差价，超面积部分按成本价结算。
到此，以上就是小编对于重庆公房拆迁政策的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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直管公房：直管公房新规定
承租人：承租人在房屋内发生的一切安全事故
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