本篇目录：
- 1、重庆二手房贷款政策
- 2、重庆二套房公积金贷款政策
- 3、重庆二套房贷款政策
重庆二手房贷款政策
根据重庆的相关政策规定，如果购房者购买的是首套住宅，其首付为3成；如果购买的是二套住宅，其首付是4成。想要知道我们购买的二手房首付是多少，需要先了解购买的二手房属于首套房还是二套房。
在二套房的情况下，购买二手房并且需要贷款的最低首付百分之七十，三套房的情况，需要贷款的银行根据二手房房价的情况可以不予与贷款。二手房贷款首付是按照二手房的评估价来计算贷款数额的。
新房和二手房都可以。这个需要花费额外的费用，费用大概是贷款金额的2％。比如买的房子总价为150万，然后你贷款了100万，那么这个费用大概就是2万块。
重庆二手房公积金贷款额度与期限 最高限额 公积金二手房贷款最高贷款额度为所购二手房评估价值和成交额二者中较低的70%，其中公积金贷款资金个人最高限额不超过40万元，参贷后不超过个人最高限额的5倍(60万元)。
对此，一般只要等银行后续额度充足了，自然就会恢复，建议客户可以先耐心等一到两个月的时间。如果等了很长时间银行都没有恢复二手房贷款业务的话，着急购房的客户建议干脆换一家银行重新申请。
重庆二套房公积金贷款政策
1、重庆公积金二套房贷款利率二套房：五年期以下的公积金贷款利率：025%；五年期以上的贷款利率：575%。注意：住房公积金个人住房贷款利率按中国人民银行规定执行，并随中国人民银行利率调整而调整。
2、用公积金贷款的二手房房龄超过15年的，房龄加贷款期限不能超过30年。《 住房公积金 管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
3、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款 详解：目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算作二套房。
重庆二套房贷款政策
1、【1】在主城区已经购买了首套住房的用户，并且该次购房的贷款还未还清的居民家庭，想要再次以普通住房为由申请购买商业性个人住房贷款的话，其最低首付款比例为40%。也就是说，主城区购买二套房的首付比例是40%。
2、光大银行房贷细则规定：对于认定的“第二套房”，其贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率按基准利率的1倍执行。
3、重庆二套房首付是如何规定的 职工在申请住房公积金贷款时，应已连续正常缴存住房公积金12个月(含)以上(从贷款申请时往前推算)。
4、若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例；若贷款未还清——算二套房以上 全款买过一套房，贷款买房——算首套。
5、重庆二套房贷款政策职工在办理住房公积金贷款时，必须连续缴纳住房公积金超过12个月（含12个月，按申请贷款时起计算）。
6、根据重庆市人民政府官网得知，重庆公积金二套房贷款利率5年以下含5年贷款年利率为百分之025，5年以上贷款年利率为百分之575。
到此，以上就是小编对于重庆第二套房贷款政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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