重庆天高鸿苑二手（天高鸿苑业主论坛）-一建房产网

本篇目录：

1、二手房的贷款，要走完流程一般来说需要30到50天左右。

2、二手房贷款一般在25-30个工作日可以完成，双方签订合同，花费1个工作日。把申请材料提交给银行，一般7个工作日内审核完成；然后购房者到房管局办理过户手续，花费1个工作日。

3、贷款的发放涉及整个交易流程，取决于买卖双方及银行的配合，办完抵押登记手续后，银行一般3-5个工作日就会发放贷款。

4、买二手房贷款一般多久可以批下来？分时间还有你贷款的这个银行前边有多少人在排队。一般一个月左右就可以。如果赶上年末或者年中，时间会长一些，差不多两个月或者三个月甚至更长，银行额度不够导致的。

1、重庆市二手房过户流程主要包括以下步骤：签订买卖合同、办理网签、缴纳税费、办理过户手续、领取房产证等。首先，买卖双方需要签订书面的二手房买卖合同，明确双方的权利和义务。

2、卖方需要在签订房屋买卖合同后，向当地税务机关申报缴纳增值税。卖方需要提供房屋买卖合同、房屋产权证书、房屋建设工程规划许可证等相关证明材料。增值税的计算方式为：(房屋交易价格-房屋建设成本)×5%。

3、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。核档费：50元/宗。

4、双方携带身份证、户口本、结婚证到房交所。房交所会提供二手房买卖合同，填写好交到柜台，然后到土地管理局核价。税费如下：营业税：过户价X6%(满5年，建筑面积144_以下免营业税，144_以上收差额营业税。

1、东原香山小学：万科朗润园(宝圣大道666号)、万科渝园、湖山花园(宝圣大道348号)、悠彩郡、东原香山、铂金时代、清河尚居、天高鸿苑、两江智谷(重庆智谷)、华府春城、农业园区集资楼(宝圣大道9号，又被称为主任楼)。

2、想要了解自己的小区属于哪个社区，有一个简单的方法，一般来说这个社区都有社区办公室，我们可以直接到社区办公室找工作人员咨询，如果你有社区办公室的电话号码，可以直接拨打电话号码咨询。

3、点击右上角“+”选择“添加朋友”，在“公众号”一栏中输入“成都本地宝”，关注后输入“社区查询”，即可进入到社区查询系统，输入小区名即可获取该小区所在的街道办事处。另外，直接询问小区物业公司也可知道所属社区。

到此，以上就是小编对于天高鸿苑业主论坛的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。

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